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房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間?辦理流程包括哪些步驟?

181****1801 | 2024-10-01 20:39:01

已有4個(gè)回答

  • 184****7293

    聽(tīng)說(shuō)辦房產(chǎn)證要1-3個(gè)月,流程挺多,得提前準(zhǔn)備材料。

    查看全文↓ 2024-10-06 12:50:11
  • 132****9951

    房產(chǎn)證辦理,耐心是關(guān)鍵。流程清晰,材料齊全,一般1-3個(gè)月。

    查看全文↓ 2024-10-02 21:43:29
  • 133****1192

    房產(chǎn)證?等吧,少則一月,多則三月,耐心點(diǎn)。

    查看全文↓ 2024-10-01 23:18:46
  • 155****0408

    辦理房產(chǎn)證通常需要1-3個(gè)月,具體看當(dāng)?shù)卣?。流程包括申?qǐng)、審核、登記、發(fā)證。記得帶齊材料,免得來(lái)回跑。

    查看全文↓ 2024-10-01 21:09:37

相關(guān)問(wèn)題

  • 辦理房產(chǎn)證通常需要1-3個(gè)月。建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料,以免影響貸款審批。如有貸款需求,可咨詢銀行,選擇合適的貸款產(chǎn)品。

    全部5個(gè)回答>
  • 7到10個(gè)工作日,就是2周

    全部4個(gè)回答>
  • 如果您買(mǎi)的是二手房,全款買(mǎi)房子大概35天左右,貸款買(mǎi)房子大概需要50天左右拿到房本,如果是買(mǎi)新房,那就的等統(tǒng)一下房本了

    全部10個(gè)回答>
  • 資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。房產(chǎn)證辦理流程:(1)買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。(3)辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后,買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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  • 辦房產(chǎn)證需要1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為 500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五,計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額,買(mǎi)賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買(mǎi)方交納。4、契稅:由購(gòu)房人交納,是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金:(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋,購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋,購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。二手房辦房產(chǎn)證需要:辦理二手房房產(chǎn)證買(mǎi)賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi),買(mǎi)方還需繳納契稅,賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢(qián),登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買(mǎi)一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過(guò)90平米按房款的1。5%征收,購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

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