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二手房的首付貸款比例是多少?

132****8632 | 2024-10-02 17:49:36

已有6個(gè)回答

  • 133****1278

    首付比例多在30%以上,但要結(jié)合個(gè)人信用和銀行政策。

    查看全文↓ 2024-10-12 18:19:34
  • 181****9639

    首付比例30%-50%,具體看政策。

    查看全文↓ 2024-10-10 08:00:45
  • 181****2161

    首付比例通常不低于30%,但具體需根據(jù)購房者信用、房屋評(píng)估等因素確定。建議提前咨詢銀行,了解詳細(xì)政策。

    查看全文↓ 2024-10-05 14:20:36
  • 158****4480

    首付多少?看政策,看銀行,看運(yùn)氣。

    查看全文↓ 2024-10-03 11:07:51
  • 130****3308

    首付比例通常30%起,但具體要看銀行和地區(qū)政策。

    查看全文↓ 2024-10-02 21:54:05
  • 134****9514

    二手房的首付貸款比例因地區(qū)政策和銀行政策而異,通常在30%至50%之間。具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、購房者的信用狀況、房屋評(píng)估價(jià)值等因素綜合確定。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介獲取最新信息。

    查看全文↓ 2024-10-02 21:37:50

相關(guān)問題

  • 二手房首付比例受多因素影響,包括購房者是否首次購房、房屋類型等。法律上,首付比例不低于30%,但具體比例需遵循當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。購房者應(yīng)確保首付資金合法合規(guī),避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

    全部3個(gè)回答>
  • 二手房首付是多少比例,具體要看購買的二手房是第一次購買還是第二次購買,正常情況之下如果是購房人的首套房最低為評(píng)估價(jià)的30%,如果是第二次購買,要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩追空咦畹褪?0%,像北京、上海這樣的大城市最低首付是70%,按照目前國內(nèi)的要求,如果是第三套房,可以根據(jù)二手房房價(jià)的情況不予貸款,除此之外二手房貸款首付是按照二手房的評(píng)估價(jià)來計(jì)算貸款數(shù)額的。購買二手房的注意事項(xiàng):1、二手房和新房不一樣,因?yàn)槎址恐霸?jīng)出售過,所以在購買之前要注意房屋手續(xù)是否齊全,產(chǎn)權(quán)是否明確。2、有一些二手房是繼承而來的,所以注意是否存在多個(gè)共有人,如果有多個(gè)共有人的話,是需要所有共有人都同意之后才能夠出售。3、已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意。4、注意房屋質(zhì)量是否真實(shí),有條件的話還需要實(shí)地到二手房去了解一下,最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管費(fèi)用是否有拖欠要在簽署合約之前就要了解清楚,以免在辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后,還需要額外再繳納費(fèi)用。6、注意合同約定,尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確,學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議,在多明確所有的條款之后才能夠簽字。

  • 首付至少30%,但別忘了留足裝修和應(yīng)急資金。

    全部4個(gè)回答>
  • 二手房首付多少比例主要是和首次購房還是二次購房有關(guān)系,如果是首次購房的話,最低為評(píng)估價(jià)的30%,如果是購買的二套房,并且需要使用貸款才能夠購房,最低的首付款為40%,像北京上海這樣的大型城市,二套房的首付款已經(jīng)在70%,并且對(duì)于申請(qǐng)人會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審批,二套房的貸款是不容易通過的。二手房貸款流程:1、買方在看好房子之后,買賣雙方簽署買賣合同,如果是在中介的幫助之下,決定要買房子,還要簽署三方合同。2、到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同之后,需要帶齊相關(guān)的資料交由銀行進(jìn)行審批,同時(shí)要準(zhǔn)備至少30%的首付款。3、貸款的銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估好之后會(huì)出具相應(yīng)的資料,銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估報(bào)告來給出可以通過的貸款額度。4、需要進(jìn)行簽約,網(wǎng)簽的價(jià)格要保障客戶的貸款要求。5、銀行通過審批之后會(huì)給出通知,之后買賣雙方可以到簽約中心,辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的過戶。6、申請(qǐng)人憑借著新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證,到銀行去申請(qǐng)房屋抵押貸款,等待幾個(gè)工作日之后房款就會(huì)發(fā)放給賣方。

  • 二手房首付比例其實(shí)與新房首付比例是一樣的,也分首套房、二套房,如果是首套房,首付比例不不低于30%,如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是,二手房貸款是根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的,而一般評(píng)估價(jià)都低于市場價(jià)格。所以最終,二手房貸款的額度會(huì)比新房低。