"0首付買房"是什么概念？零首付購(gòu)房是否可行？

已有4個(gè)回答

• 155****7604

  "0首付買房"可能涉及復(fù)雜的法律條款和金融風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保自身權(quán)益不受侵害。在簽訂任何協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)律師，以避免潛在的法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-17 07:13:50
• 185****7478

  "0首付買房"？聽(tīng)起來(lái)像天上掉餡餅，但別忘了，餡餅掉下來(lái)可能會(huì)砸到頭。

  查看全文↓ 2024-10-13 16:30:59
• 133****7531

  "0首付買房"聽(tīng)起來(lái)不錯(cuò)，但要小心，可能意味著更高的貸款利息和更長(zhǎng)的還款期。要仔細(xì)考慮自己的還款能力，別讓房子成為負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-10-12 21:30:52
• 130****2597

  "0首付買房"是指購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，不需要支付首付款，而是由開(kāi)發(fā)商或金融機(jī)構(gòu)提供的一種購(gòu)房方式。這種方式可以降低購(gòu)房者的初始資金壓力，但通常伴隨著較高的貸款利率和較長(zhǎng)的還款期限。零首付購(gòu)房在某些情況下是可行的，但需要購(gòu)房者具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄。此外，購(gòu)房者還應(yīng)考慮長(zhǎng)期的還款壓力和可能的利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際操作中，建議購(gòu)房者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解詳細(xì)的購(gòu)房政策和金融產(chǎn)品，做出明智的決策。

  查看全文↓ 2024-10-12 21:05:29

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• 問(wèn) 零首付買房子怎么可以零首付
  答

  開(kāi)發(fā)商推銷的零首付有兩種模式，一種跟分期首付，不用支付首付款，在未來(lái)給定期限內(nèi)把首付款湊齊，交房入住交齊首付款。第二種零首付是通過(guò)提高成交價(jià)，多申請(qǐng)房貸，比如總價(jià)100萬(wàn)的房子，簽150萬(wàn)的合同，首付就出來(lái)了。這是不被允許的，不允許這種將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。且多申請(qǐng)房貸，月供壓力大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果閑置比較充裕，又有其他渠道，可以選擇這種零首付。如果不是很充裕，前幾期能正常還上，但后面月供壓力和首付分期壓力疊加，按時(shí)還款就困難。買一套零首付的房子很美，但并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美。零首付好像沒(méi)有門(mén)檻，都可以申請(qǐng)。其實(shí)門(mén)檻更高，至少有資格買房。國(guó)外買家，一年以上的社保證明是必不可少的，其次申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者有穩(wěn)定的收入，還款能力和信用記錄，否則無(wú)法申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 零首付購(gòu)房是否可行？需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)零首付購(gòu)房是有可能的，但好像需要滿足一些條件，比如有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。不過(guò)具體的情況我也不是很清楚，建議還是咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或銀行房貸顧問(wèn)吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房零首付是什么套路
  答

  買房零首付指的就是在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，不需要支付任何的首付款，基本上都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)墊付首付，而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在后期是需要把這部分的首付連帶一些利息要連本帶息的還給開(kāi)發(fā)商，所以說(shuō)零首付，其實(shí)它的實(shí)質(zhì)就是首付貸或者是按揭貸款，只不過(guò)是把現(xiàn)在的付款壓力延長(zhǎng)到了未來(lái)，而且大部分的銀行不支持首付貸，屬于個(gè)人性質(zhì)的貸款，不僅利息高，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)安全系數(shù)也比較低。買房0首付的風(fēng)險(xiǎn)1、購(gòu)房者需要承擔(dān)更多的利息支出，這部分的利息往往會(huì)比銀行提供的按揭貸款利息要高很多，也就會(huì)增加整體的支出。2、由于沒(méi)有承擔(dān)首付，購(gòu)房者需要更長(zhǎng)時(shí)間來(lái)支付貸款，財(cái)務(wù)壓力和風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)更大。3、如果利率上漲，購(gòu)房者需要承擔(dān)更高的利息支出。4、在貸款期間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法支付。一般買房子首付要付多少 ？1、以家庭為單位，在限購(gòu)城市購(gòu)買首套普通住房的，首付不得低于房?jī)r(jià)的30%。2、如果使用的是住房公積金貸款，首次購(gòu)買面積在90平米以下的房子，首付最低可以在20%。3、如果購(gòu)買的是二套房，在限購(gòu)的城市，二套房的首付不能夠低于50%，像北京上海這樣的大城市，首付最低在60%。4、首付并不是固定的，如果有足夠的資金，可以提高自己的首付。

• 問(wèn) 零首付的房子是否可以購(gòu)買？零首付購(gòu)房需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)零首付可以買房，但具體怎么操作，我不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房零首付是什么套路
  答

  所謂的買房零首付，其實(shí)指的就是在購(gòu)房的時(shí)候不需要支付首付，其實(shí)這種方法是不合法的，而且也并不是真正的零首付，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一定期限內(nèi)把首付付清，相當(dāng)于是開(kāi)發(fā)商貸款給購(gòu)房者，然后分期支付首付款，這種支付的方法不僅會(huì)增加購(gòu)房的成本，而且一旦出現(xiàn)違約，不僅房屋會(huì)收回購(gòu)房者還要繳納違約金，所以不建議大家使用這樣的方式。按照我國(guó)在購(gòu)房時(shí)的規(guī)定，首次購(gòu)買普通住房首付款最低是20%，像是建筑平米在90平米以下的房子，使用住房公積金貸款的話，最低的首付款就是20%，大多數(shù)的房子使用商業(yè)貸款首付是在30%，需要自己準(zhǔn)備好首付款之后才能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款，千萬(wàn)不要被開(kāi)發(fā)商洗腦使用零首付，因?yàn)檎?guī)銀行是沒(méi)有首付貸款的。