房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí),辦理房屋共有權(quán)證,在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰腥我蝗说拿郑紝儆诠餐?cái)產(chǎn)。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)證上的名字可以寫幾個(gè)?是否可以寫多個(gè)名字?
130****4423 | 2024-10-04 15:23:18
已有3個(gè)回答
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151****1745
房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)名字。
查看全文↓ 2024-10-05 19:35:50 -
155****6541
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,房產(chǎn)證上可以登記多個(gè)共有人的名字。共有人之間的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定,以保護(hù)各方權(quán)益。
查看全文↓ 2024-10-04 20:02:01 -
150****3344
房產(chǎn)證上的名字?jǐn)?shù)量沒有嚴(yán)格限制,但需符合相關(guān)法律法規(guī)。通常,房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)名字,以反映共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
查看全文↓ 2024-10-04 16:15:28
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法律上面沒有規(guī)定,但是人數(shù)越多辦理起來越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。
全部5個(gè)回答> -
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這個(gè)沒有具體的規(guī)定,寫幾個(gè)人都可以
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證是一人一證制的,只有第一業(yè)主可以擁有在房產(chǎn)證上署名的權(quán)利。也就是說每個(gè)證上只能寫一個(gè)人的名字,這就是辦房產(chǎn)證和買房時(shí)簽合同不一樣的地方,購買房屋時(shí),可以寫幾個(gè)人的名字,但辦下來的房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字,這個(gè)人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)證》,其他人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,還是有區(qū)別的。同樣,貸款買房子時(shí),按揭合同也是只可以寫一個(gè)人的名字,簡(jiǎn)單的說分為兩種。①貸款買房時(shí),誰是貸款人,誰才有資格在合同上簽字,這個(gè)人也是擁有房產(chǎn)證的人,這樣的做法可以保證各種材料書簽名統(tǒng)一,也能避免貸款風(fēng)險(xiǎn)。②如果兩人希望房產(chǎn)都署名的話,則可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上依舊只能是一個(gè)人的名字,其他人可以擁有共有證,共有產(chǎn)權(quán)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的歸屬,在出現(xiàn)糾紛時(shí),可以合理分割房產(chǎn)。
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產(chǎn)權(quán)證只能寫一個(gè)人的名字,其他的人是共有權(quán)證,可以多個(gè)不限。所占權(quán)益不同詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部3個(gè)回答>
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