住房公積金與補充住房公積金之間有什么區(qū)別？相關規(guī)定是什么？

已有5個回答

• 132****8128

  公積金是基礎，補充公積金是提升，兩者結合可優(yōu)化貸款條件。

  查看全文↓ 2024-10-13 10:06:36
• 185****0729

  公積金基本保障，補充公積金額外福利。

  查看全文↓ 2024-10-12 12:30:25
• 188****9085

  住房公積金是強制性儲蓄，用于住房消費；補充公積金是自愿性儲蓄，可提高貸款額度。各地政策有差異，需關注當?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-08 20:39:46
• 131****4172

  住房公積金用于購房貸款，補充公積金可提高貸款額度，兩者都有助于減輕購房壓力。

  查看全文↓ 2024-10-07 23:28:08
• 184****2314

  住房公積金是基本住房保障，補充公積金是額外福利，投資時考慮地區(qū)政策差異。

  查看全文↓ 2024-10-07 20:23:43

相關問題

• 問 補充住房公積金和住房公積金有什么區(qū)別
  答

  公積金是強制性繳納的，但是補充公積金是自愿進行繳納的;公積金單位和個人在繳納時的繳納比例在5%-12%直接，并且單位和個人需要同時進行相同比例的繳納，補充公積金在繳納時，個人繳納比例最高7%，單位最低可繳存1%;公積金任何單位都可進行繳納，補充公積金則只能是自收自支的事業(yè)單位或者是足額繳納了稅款的企業(yè)才可進行繳納。

• 問 相關規(guī)定是什么？
  答

  您好!根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約,業(yè)主拿產(chǎn)權證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。此規(guī)定中特別強調(diào)“除當事人有特殊約定外”。因此,關于產(chǎn)證的辦理期限及違約責任問題,在法律處理上,以買賣雙方合同約定為優(yōu)先處理依據(jù)。建議您就房產(chǎn)證的辦理期限及違約責任和開發(fā)商具體協(xié)商約定并反映到合同上,以作為產(chǎn)證辦理的保障及相關糾紛處理的依據(jù)。合同是雙方協(xié)商一致的產(chǎn)物,如果買賣雙方不能形成合意,則合同無法成立,對于任何不利于購房者的條款,購房者有權拒絕。建議謹慎權衡。目前沒有陜西西城實業(yè)發(fā)展有限公司的相關信息,三橋周圍的政策問題需要向相關部門咨詢感謝關

  全部8個回答>
• 問 省公積金跟市公積金有什么區(qū)別?省住房公積金與市住房公積金有何區(qū)別?
  答

  省直公積金中心是指省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用及相關的管理、監(jiān)督活動。市直公積金主要是市行政區(qū)域內(nèi)?！　∈」e金和市公積金區(qū)別：　　1、市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款，而省公積金就不需要這樣。　　2、有些省在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來看的，第二套房用公積金，**50%；而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來看的，如你第一套住房沒有用公積金，那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算，即**30%。　　3、主管部門不一樣，省公積金為省級公積金中心，市公積金為市級公積金中心管理?！　?、使用區(qū)域不一樣，省公積金可以在省行政區(qū)域內(nèi)使用，市公積金只能在所在市級城市。　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金繳存額度是多少 有哪些相關規(guī)定
  答

  作為上班族，單位一般都會為各位交納住房公積金。但是很多人對于每個月交納的住房公積金是稀里糊涂，甚至不知道自己該交多少，交納比例是多少。 住房公積金，指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的臨時住房儲金。 住房公積金有以下四個方面的特點： 1只有城鎮(zhèn)且在職職工有住房公積金。 2、住房公積金由兩部分組成，其一由職工所在單位繳存，其二由職工個人繳存。職工個人繳存局部由單位代扣后，連同單位繳存局部一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。 3住房公積金繳存的臨時性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必需不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 4住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。 單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體的繳納比例與繳納基數(shù)如下： 1繳納比例。 根據(jù)規(guī)定，設區(qū)城市（主要指地級市）單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%合計繳存比例為10%至24%具體規(guī)范由各地根據(jù)實際情況確定。 單位和個人超越上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應將超越局部并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超越12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，依照規(guī)定繳納個人所得稅。 2繳納基數(shù)。 根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工自己上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均工資。 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工自己當月工資。 單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工自己當月工資。 根據(jù)《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應超越所在地區(qū)的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體規(guī)范由各地根據(jù)實際情況確定。 以上是關于住房公積金繳納比例以及繳納基數(shù)的知識。

• 問 請問住房公積金都有哪些相關規(guī)定
  答

  住房公金繳費辦法及時間:(1)職工個人繳存積房積積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受托銀行計入職工住房公積金賬戶。(2)新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。(3)單位錄用或與職工終止勞動關系的,單位應當自錄用或自勞動關系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記或變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。(4)新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理個人住房公積金賬戶設立手續(xù)。(5)單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

  全部5個回答>