這個(gè)問(wèn)題不能一概而論,要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō),這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,考慮到自身的收入問(wèn)題,則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況,我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清,那么每月需還款2245.56元,總利息為238934.18元;如果選擇10年還清,那么每月需還款3414.08元,總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果,可以看出:期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元,總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō),貸款年限越長(zhǎng),月供越低,但總利息支出較高;貸款年限越短,月供越高,總利息支出較低。所以說(shuō),買房貸款多少年劃算,對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō),越短越好;而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō),拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。
全部3個(gè)回答>房貸一般分幾年?多少年合適?
180****1540 | 2024-10-08 18:03:33
已有4個(gè)回答
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166****7145
房貸期限建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和還款能力選擇,一般5-30年??紤]利率、月供和總利息,選擇最適合自己的還款期限。
查看全文↓ 2024-10-12 18:54:00 -
132****5383
房貸期限?看錢包厚度,錢包鼓就短點(diǎn),錢包癟就長(zhǎng)點(diǎn)。
查看全文↓ 2024-10-09 08:42:41 -
188****5529
房貸期限多選10-30年,考慮月供壓力和未來(lái)收入,選適中年限,確保生活品質(zhì)。
查看全文↓ 2024-10-08 19:26:45 -
185****4556
房貸期限通常5-30年,10-20年較合適,平衡利息和現(xiàn)金流。
查看全文↓ 2024-10-08 18:52:38
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問(wèn) ??房貸一般分幾年?房貸貸多少年合適?答
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問(wèn) ??房貸一般分幾年?房貸多少年比較合適?答
這個(gè)問(wèn)題不能一概而論,要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō),這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,考慮到自身的收入問(wèn)題,則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況,我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清,那么每月需還款2245.56元,總利息為238934.18元;如果選擇10年還清,那么每月需還款3414.08元,總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果,可以看出:期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元,總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō),貸款年限越長(zhǎng),月供越低,但總利息支出較高;貸款年限越短,月供越高,總利息支出較低。所以說(shuō),買房貸款多少年劃算,對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō),越短越好;而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō),拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ?? 房貸一般分多少年答
貸款品種不一樣年限也就不一樣買房子按揭貸款的話**長(zhǎng)可以貸款30年 如果房齡比較老的話那么年限會(huì)相應(yīng)的減少 年齡如果大的話也會(huì)減少相應(yīng)年限抵押貸款的話等額本息還款方式一般是5年**長(zhǎng)10年 先息后本的還款方式的是1到3年期的
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問(wèn) 一般房貸多少年**合適?答
**好不要超過(guò)十年,損失的利息不會(huì)太多。等額本息適合工薪階層,每個(gè)月還款固定,不影響家庭的正常生活,但損失利息較多,;等額本金適合手頭寬裕的人士,前期還款壓力大,損失利息相對(duì)較小;等額本息法前期還得多是利息,超過(guò)十年,利息基本上都差不少多支付完了,后期基本還得是本金。如果手頭有錢,就在十年之前還完貸款。等額本金法前期還得大多是本金,后期還得才是利息,所以盡早還,損失利息小。根據(jù)自己的實(shí)際情況,決定自己采取何種措施。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房貸幾年? 一般房屋貸款可以分多少年還?答
可以的。有2種方法:1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請(qǐng)?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請(qǐng),立德?lián)?4年本地貸款品牌,銀行合作機(jī)構(gòu),熟悉銀行優(yōu)惠政策,為您量身定制貸款方案,年限長(zhǎng)至30年,可當(dāng)天用款!
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