買房一般何時(shí)交契稅？契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 150****1159

  聽說契稅是在過戶前交的，稅率大概是1%-4%，具體要問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-23 14:13:48
• 133****0960

  契稅在過戶前交，稅率1%-4%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-22 16:56:25
• 132****4532

  契稅在過戶前繳納，稅率1%-4%。

  查看全文↓ 2024-10-17 20:10:38
• 166****3967

  契稅通常在辦理房產(chǎn)證前繳納，稅率為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%至4%。建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-10-15 18:28:39
• 131****1846

  契稅繳納時(shí)間點(diǎn)為房產(chǎn)過戶前，稅率依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，一般為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%至4%。具體稅率由地方政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:03:36
• 180****9279

  契稅通常在房產(chǎn)交易過程中的過戶環(huán)節(jié)繳納。具體時(shí)間點(diǎn)是在辦理房產(chǎn)證之前，由買方支付。契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)類型有所不同，一般為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%至4%。具體稅率需參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-14 22:28:33

相關(guān)問題

• 問 何時(shí)繳納購房契稅 房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  通常,購房者在購房時(shí)會(huì)被計(jì)入額外一批費(fèi)用,如專項(xiàng)維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時(shí)候交?本期小編為為大家解讀有關(guān)契稅的一些問題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈(zèng)與、交換等行為均要向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納該費(fèi)用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個(gè)人購買普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來計(jì)算。同時(shí),屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn),各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。 普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價(jià)格相關(guān)要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷售總價(jià)不高于上年度144㎡住房平均交易價(jià)格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定,應(yīng)繳契稅為：購房總價(jià)×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時(shí)候交 契稅什么時(shí)候交呢?部分開發(fā)商會(huì)在交房時(shí)代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。” 也就是說,按照相關(guān)規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。 以上為關(guān)于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時(shí)候交”的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)即將買房和正在買房的您有所幫助。

• 問 2024年的買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？契稅應(yīng)在何時(shí)繳納？
  答

  契稅一般在過戶前交，稅率看政策，及時(shí)了解最新規(guī)定。

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• 問 房產(chǎn)契稅應(yīng)在何時(shí)繳納，征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  從法律角度看，房產(chǎn)契稅應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后的合理時(shí)限內(nèi)繳納。具體征稅標(biāo)準(zhǔn)需遵循當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策，建議咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保護(hù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2024年的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何繳納契稅？
  答

  2024年契稅標(biāo)準(zhǔn)由地方確定，通常在3%-5%之間。購房者應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅。未按規(guī)定繳納契稅，可能面臨滯納金等法律后果。建議購房者及時(shí)履行納稅義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 ??買房子一般來說房產(chǎn)契稅何時(shí)交？
  答

  1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，加起來也算。

  全部3個(gè)回答>