住頂樓的缺點:1。夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3。水壓一般比較小。4。高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。5。沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭。6。衛(wèi)生間會散發(fā)出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。
全部5個回答>購房時選擇頂樓是否合適?頂樓的優(yōu)缺點有哪些?
132****5370 | 2024-10-14 18:18:17
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166****0414
頂樓可能影響貸款條件,如保險費用和貸款利率。建議評估個人財務狀況和長期居住計劃。
查看全文↓ 2024-10-15 19:48:36 -
185****6266
頂樓通常價格較低,但需考慮維護成本和潛在的極端天氣影響。長期投資需評估市場趨勢和需求。
查看全文↓ 2024-10-14 23:06:09 -
133****4106
頂樓采光好,視野開闊,但可能冬冷夏熱,漏水風險也要考慮。
查看全文↓ 2024-10-14 22:22:41
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①頂樓房子優(yōu)點視野好因為遮擋少,可以看到更廣闊的風景,通風效果也更好。價格低,頂樓的房子相對其他樓層價格要低一些,頂樓私密效果也更好。②頂樓房子缺點冬冷夏熱,所以對電器的依賴性比較高,用電量比較大電費高。如果天臺防水沒做好,可能會有漏水風險,對電梯的依賴性比較高。
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購買頂樓復式樓時,需注意產(chǎn)權(quán)清晰、建筑質(zhì)量合規(guī)、合同條款明確。建議咨詢專業(yè)律師,確保權(quán)益不受侵害。
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聽說頂樓可能有隔熱和防水問題,但也有視野和采光好的優(yōu)點。選擇時建議咨詢專業(yè)人士。
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高層頂樓優(yōu)缺點如下:一、住頂樓的好處1.視野開闊,雖然現(xiàn)在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園;2.光照,大家知道,現(xiàn)在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點;5.頂樓曬衣服比較方便,現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子,因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點;6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;7.頂樓一般價格相對稍微低一點,性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓,可能不能把它做成一個小書房,但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓,那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。二、頂樓的弊端:1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了,概率稍微高一點;3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;4.高層住宅的頂層**怕停電,一停電,大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味,而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會很傷心的。
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