簽購(gòu)房合同時(shí)需注意哪五大問(wèn)題？

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• 185****6869

  合同要細(xì)讀，條款要明確，交房要準(zhǔn)時(shí)，稅費(fèi)要清楚，風(fēng)險(xiǎn)要評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-10-17 09:54:51
• 134****6138

  別被忽悠，看清合同，算清賬，別急簽。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:27:27
• 155****0914

  在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需注意以下五大問(wèn)題：1. 核實(shí)賣(mài)方身份和房產(chǎn)權(quán)屬，確保交易合法性。2. 明確房屋面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等關(guān)鍵信息，避免信息不對(duì)稱(chēng)。3. 審查合同條款，特別是付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等，確保權(quán)益。4. 了解相關(guān)稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃購(gòu)房成本。5. 考慮未來(lái)可能的房產(chǎn)政策變動(dòng)，評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-16 16:31:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年簽訂購(gòu)房合同時(shí)，哪五大問(wèn)題必須注意？
  答

  權(quán)屬、條款、貸款、稅費(fèi)、交付。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房須知五大問(wèn)題
  答

  在購(gòu)房之前需要充分了解開(kāi)發(fā)商的具體情況，比如是否存在有五證，同時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和過(guò)往的業(yè)績(jī)做出相應(yīng)的了解。擁有正規(guī)資質(zhì)之后，還要和開(kāi)發(fā)商就繳納定金問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商提出無(wú)理要求，可以依法拒絕。此外針對(duì)于一些不可抗力的問(wèn)題，建議寫(xiě)在購(gòu)房合同當(dāng)中，避免延期交房時(shí)無(wú)法保障自身的切實(shí)權(quán)益，并且購(gòu)房者要對(duì)涉及到不可抗力的條款給予高度的重視。因?yàn)楝F(xiàn)在所購(gòu)買(mǎi)的房屋都是按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算，所以為了防止面積出現(xiàn)糾紛，一定要定好銷(xiāo)售合同，在交房之后對(duì)于所交付房屋的面積進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量，如果存在誤差大于3%的情況，可以依照所簽訂的合約要求開(kāi)發(fā)商退房或者是給予補(bǔ)償。此外在購(gòu)房之后什么時(shí)間可以辦理房產(chǎn)證，同樣要寫(xiě)在合約當(dāng)中，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不全或者是沒(méi)有繳納出讓金導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)，能夠向開(kāi)發(fā)商要求索賠。

• 問(wèn) 首次購(gòu)房者常見(jiàn)的五大問(wèn)題是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要看價(jià)格、戶(hù)型、位置、周邊環(huán)境，還有首付夠不夠，是這樣嗎？

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂二手房合同時(shí)應(yīng)注意哪五大要點(diǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽合同要注意產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、過(guò)戶(hù)、資金和合同，但具體怎么操作還不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意戶(hù)型圖上的哪五大標(biāo)注？
  答

  聽(tīng)說(shuō)戶(hù)型圖上要關(guān)注面積、朝向、房間數(shù)和布局，但具體細(xì)節(jié)還需請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>