二手房購買后多久能再賣？正常銷售周期是多久？

已有4個回答

• 185****8934

  無強制再售時間，銷售周期3-6個月。

  查看全文↓ 2024-10-21 15:18:31
• 188****2431

  二手房購買后無強制再售時間限制，但需遵守當?shù)卣?。銷售周期受多種因素影響，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-17 14:54:00
• 155****8569

  二手房銷售周期受市場環(huán)境、房屋狀況、定價策略等影響。當前市場下，合理定價和良好營銷策略可縮短銷售周期，一般為3-6個月。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:22:22
• 132****1309

  根據(jù)中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策，二手房購買后沒有明確的再售時間限制。但需注意，部分城市實施了限售政策，如購買后需持有一定年限后方可出售。正常銷售周期受市場供需、房屋條件、價格定位等因素影響，通常在3-6個月不等。

  查看全文↓ 2024-10-16 19:57:04

相關(guān)問題

• 問 買二手房后多久可以賣?二手房正常多久能賣掉?
  答

  二手房再交易沒有時間規(guī)定，只是二手房再交易的收稅稅率與留存時間長短掛鉤?！　　?、個人所得稅：對于個人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅?！　≈Ц斗剑嘿u方（實際上一般都是買方支付）。　　征收標準：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)　　　2、營業(yè)稅：　　征收方式：個人出售購買兩年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅?！　〈隧棤I業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

  全部3個回答>
• 問 二手房好嗎？二手房買了多久能再賣?
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費：80元（買方出）。

  全部3個回答>
• 問 買了二手房再賣好賣嗎?二手房買了多久能再賣?
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費：80元（買方出）。

  全部3個回答>
• 問 二手房買了多久可以再賣?
  答

  　　二手房并沒有規(guī)定購買多久可以再次進行買賣，即便是剛剛購買，在擁有房產(chǎn)證的情況下，就可以進行出售，只是需要繳納的稅費相對比拿到房產(chǎn)證超過兩年以上的房屋更多一些，房產(chǎn)證超過兩年減免增值稅。其中包括個人所得稅、契稅、交易手續(xù)費以及工本費?！　≡诙址抠I賣交易之中，需要注意以下3點：1、核實賣方的身份，包括房主的身份證以及證件的真實性，如果在自行交易的過程中沒有中介的情況之下，以防不法之徒造假房主身份證以及產(chǎn)權(quán)證進行欺詐，在一定程度上也規(guī)避了資金的風險。2、將房主的承諾寫入在合同當中，同時合同中應當包含房屋的面積、價款以及房屋交付的期限等相關(guān)信息。3、買賣雙方確定付款方式，房屋付款方式通常有兩種，一種為一次性付款方式，另外一種是按揭付款方式。

• 問 二手房買了多久可以再賣?
  答

  在購買二手房之后，如果拿到了房產(chǎn)證，那么當天就可以進行轉(zhuǎn)賣房屋，不過需要支付增值稅以及附加稅，而如果房產(chǎn)證滿兩年，那么在進行交易的時候，可以不需要繳納增值稅以及附加稅。但如果購買二手房之后沒有拿到房產(chǎn)證，那么必須拿到房產(chǎn)證之后才能出售房屋，否則也是無效的。二手房交易存在的風險有很多，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、在選擇中介機構(gòu)的時候，選擇正規(guī)的大型中介機構(gòu)，如果選到了黑心的中介機構(gòu)，如果將房款打入中介機構(gòu)進行托管，有可能會出現(xiàn)錢房兩空的局面。2、二手房買賣的過程中，盡量過戶完畢之后再支付所有的房款，否則有可能會出現(xiàn)其他的意外情況，比如，房主已經(jīng)將房屋抵押給銀行，這時候也是無法進行過戶的。3、購買房屋的時候還需要看清楚賣方是否是房產(chǎn)的所有人，如果房產(chǎn)證還存在其他的共有人，必須雙方同意以后才能進行房產(chǎn)出售。