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房?jī)r(jià)為何不會(huì)暴跌?購(gòu)房時(shí)應(yīng)如何把握時(shí)機(jī)?

181****3047 | 2024-10-20 07:57:38

已有3個(gè)回答

  • 188****1167

    購(gòu)房時(shí)機(jī)要結(jié)合市場(chǎng)走勢(shì)和個(gè)人情況。市場(chǎng)低迷時(shí)入市,經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許時(shí)出手。

    查看全文↓ 2024-10-21 09:30:47
  • 180****0036

    購(gòu)房時(shí)機(jī)的把握應(yīng)考慮法律法規(guī)、市場(chǎng)趨勢(shì)及個(gè)人需求。法律保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益,但市場(chǎng)波動(dòng)不可預(yù)測(cè)。建議在市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定、個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況允許時(shí)購(gòu)房,并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,確保合同條款合法合規(guī)。

    查看全文↓ 2024-10-20 14:39:35
  • 185****6992

    房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌,因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)受多重因素影響,包括土地供應(yīng)、人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。政府通過(guò)調(diào)控政策,如限購(gòu)、限貸等,以穩(wěn)定市場(chǎng)。此外,房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,其穩(wěn)定性對(duì)經(jīng)濟(jì)全局至關(guān)重要。

    查看全文↓ 2024-10-20 09:15:06

相關(guān)問(wèn)題

  • 其一,經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō):現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),價(jià)格由市場(chǎng)說(shuō)了算。而中國(guó)的老百姓總是有著買(mǎi)漲不買(mǎi)跌習(xí)慣,既然有人去買(mǎi),那么房?jī)r(jià)上升,純屬正常,大家都不去買(mǎi),開(kāi)發(fā)商不是只好降價(jià)了嗎!所以原因在于購(gòu)房者、在于老百姓自己。其二,開(kāi)發(fā)商說(shuō):現(xiàn)在開(kāi)發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房,拆遷房的用地是政府無(wú)償劃撥的,但商品房的用地是開(kāi)發(fā)商通過(guò)政府公開(kāi)拍賣(mài)竟價(jià)來(lái)的,也就是說(shuō)建房的成本比過(guò)去高多了,開(kāi)發(fā)商們能做虧本的生意嗎?中國(guó)生意人有句古話,叫著“打來(lái)、罵來(lái)、虧本的不來(lái)”房?jī)r(jià)是跌不下來(lái)的。其三,銀行說(shuō):開(kāi)發(fā)商的建房資金是通過(guò)銀行貸款的房?jī)r(jià)過(guò)于下降,銀行貸款還不上,豈不是國(guó)家利益受損,國(guó)家利益受損誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé),所以房?jī)r(jià)不能跌!其四,有位朋友向我解說(shuō),現(xiàn)在的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)都是政府行為,叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)商如果不干了,政府如何賣(mài)地、政府的稅收如何來(lái),政府如果沒(méi)有稅收,城市如何發(fā)展?如何造福于民?政府如何“活”!所以政府很為難,既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開(kāi)發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益,而“政府的利益就是人民的利益”!所以房?jī)r(jià)不能降、要托!其五,投資者說(shuō),還要考慮已購(gòu)房者的利益。先前已經(jīng)購(gòu)房者,是用大價(jià)錢(qián)購(gòu)得現(xiàn)房的,如果時(shí)隔兩、三個(gè)月房?jī)r(jià)就是降了10%不是虧大了,還作什么投資啊!于是退房聲一遍,“退房團(tuán)”也吵得不休,抄房團(tuán)也歇了。政府受不了、開(kāi)發(fā)商更受不了。結(jié)論是:為了保證所有業(yè)主的利益,房?jī)r(jià)不能降,反應(yīng)該升,這樣大家都平衡了。其六,資源專(zhuān)家們說(shuō),為了保證國(guó)家的可耕地總面積,城市要控制一定規(guī)模。于是開(kāi)發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問(wèn),這樣的房?jī)r(jià)能便宜得下來(lái)么?當(dāng)然不能!其七,雖然資源專(zhuān)家們說(shuō)城市要控制一定規(guī)模,但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴(kuò)張。

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  • 聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)高,手續(xù)麻煩,是真的嗎?

    全部5個(gè)回答>
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  • 聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房合同要寫(xiě)清楚房子的基本信息和價(jià)格,還有付款和交房的細(xì)節(jié)。補(bǔ)充協(xié)議里可能有裝修和物業(yè)的內(nèi)容,這些對(duì)我們以后住進(jìn)去挺重要的。

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