商品房合同備案結(jié)果的查詢方法是什么？

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• 185****5241

  查詢備案結(jié)果，直接登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)交易網(wǎng)站，輸入合同編號即可。

  查看全文↓ 2024-10-19 22:22:30
• 133****7576

  在申請房貸前，確保商品房合同已備案是關(guān)鍵。您可以登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)站查詢備案狀態(tài)，或直接聯(lián)系開發(fā)商獲取信息。備案成功后，攜帶相關(guān)材料到銀行申請貸款，我們會為您提供專業(yè)的貸款建議和最優(yōu)的融資方案。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:54:00
• 130****0861

  查詢商品房合同備案結(jié)果，首先需要確保您已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了正式的商品房買賣合同。備案流程通常由開發(fā)商負責，但您也可以通過以下方式查詢：1. 登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)站，輸入合同編號和相關(guān)信息進行查詢；2. 前往當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，攜帶身份證明和合同副本，由工作人員協(xié)助查詢；3. 聯(lián)系開發(fā)商或銷售代表，請求提供備案結(jié)果。請注意，備案結(jié)果可能需要一定時間才能更新，因此請耐心等待。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:05:05

相關(guān)問題

• 問 商品房買賣合同備案查詢方法是什么？
  答

  網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后,在商品房建檔時,包括樓盤總的套數(shù),可銷售套數(shù),銷售單位的戶型、面積、狀態(tài),以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。而交易雙方在對合同內(nèi)容確認無誤、點擊保存后,房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),自動將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣的情況,保障了購房者的利益。網(wǎng)上怎么查詢個人商品房合同備案信息呢,如何查詢房產(chǎn)備案號呢,經(jīng)過漫長的等待終于走過了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時我們在網(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們在申請住房公積金的時候提交材料用。從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

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• 問 商品房買賣合同備案查詢方法是什么？
  答

  網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后,在商品房建檔時,包括樓盤總的套數(shù),可銷售套數(shù),銷售單位的戶型、面積、狀態(tài),以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。而交易雙方在對合同內(nèi)容確認無誤、點擊保存后,房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),自動將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣的情況,保障了購房者的利益。網(wǎng)上怎么查詢個人商品房合同備案信息呢,如何查詢房產(chǎn)備案號呢,經(jīng)過漫長的等待終于走過了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時我們在網(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們在申請住房公積金的時候提交材料用。從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

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• 問 ??商品房預(yù)售合同查詢方法是什么呢？
  答

  《商品房預(yù)售許證》內(nèi)容預(yù)售單位、項目名稱、預(yù)售樓號、發(fā)證機關(guān)、效期消費者購買商品房應(yīng)該查驗《商品房預(yù)售許證》原件確定預(yù)售樓號；存疑慮查驗土證(土用途及使用限)等其四證同相關(guān)部門核實所購商品房否抵押等等情況 購房者應(yīng)該何看商品房預(yù)售許證記者咨詢律師表示要特別注意幾點：預(yù)售許證項目名稱、預(yù)售樓號所購買樓盤、樓號否致；欲購買商品房否預(yù)售房屋棟號及層數(shù)內(nèi)查看預(yù)售許證盡量查看原件并且證件編號記住相關(guān)部門查驗 外業(yè)界關(guān)專業(yè)士總結(jié)購房必須注意幾問題比發(fā)商使用預(yù)售許證須附項目平面圖 并注明預(yù)售房屋各棟位置購房者查看要注意看圖注明預(yù)售房屋各棟位置；許證載明預(yù)售款專用賬號《商品房買賣合同》付款式監(jiān)控賬號否致；預(yù)售房屋占用土使用權(quán)證號及用途、否抵押要格外關(guān)注《商品房預(yù)售許證》效期限否期

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• 問 商品房預(yù)售合同登記查詢方法是什么？
  答

  商品房預(yù)售備案登記是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內(nèi)報房地產(chǎn)管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進行。

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• 問 購房合同備案流程及查詢方法是什么？
  答

  購房合同備案流程：開發(fā)商提交，房管局審核。查詢方法：房管局網(wǎng)站或APP，輸入合同編號。

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