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1、影響購房成本。如果公攤面積過高會導致購房者的購房成本增大，如果購房者需要分攤的共同面積比較低，那么購房成本肯定就會要少一些，得房率就越高。2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會影響居住舒適度的。但不是說公攤越低越好。3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購房者買房子都是要看公攤面積這一點的，房子的面積大小是和房屋的總價有著很大的關(guān)系的，所以很多購房者在買房的時候都希望公攤面積可以小一些。
全額提取公積金有何影響？有何限制？
181****9046 | 2024-10-26 17:51:44
已有3個回答
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134****8481
全額提取需謹慎，影響未來貸款。建議按需提取，保持賬戶余額。
查看全文↓ 2024-10-27 16:17:45 -
131****0358
想全提？小心以后買房貸款難哦！
查看全文↓ 2024-10-26 21:50:53 -
185****3300
全額提取公積金可能會影響個人未來的貸款額度和信用記錄。根據(jù)《住房公積金管理條例》，提取公積金需滿足購房、租房、退休等條件。提取后，賬戶余額減少，可能影響后續(xù)貸款申請。建議合理規(guī)劃，避免過度提取。
查看全文↓ 2024-10-26 20:57:58
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1、影響購房成本。如果公攤面積過高會導致購房者的購房成本增大，如果購房者需要分攤的共同面積比較低，那么購房成本肯定就會要少一些，得房率就越高。2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會影響居住舒適度的。但不是說公攤越低越好。3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購房者買房子都是要看公攤面積這一點的，房子的面積大小是和房屋的總價有著很大的關(guān)系的，所以很多購房者在買房的時候都希望公攤面積可以小一些。
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1、影響購房成本。如果公攤面積過高會導致購房者的購房成本增大，如果購房者需要分攤的共同面積比較低，那么購房成本肯定就會要少一些，得房率就越高。 2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會影響居住舒適度的。但不是說公攤越低越好。 3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購房者買房子都是要看公攤面積這一點的，房子的面積大小是和房屋的總價有著很大的關(guān)系的，所以很多購房者在買房的時候都希望公攤面積可以小一些。
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中國央行6月7日晚間宣布三年半來首次下調(diào)基準利率后，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部8日發(fā)布通知，8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。中國央行7日晚宣布三年半來首次下調(diào)基準利率，并提出住房公積金貸款利率同時作出相應(yīng)調(diào)整。根據(jù)住建部發(fā)布的消息，8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。同時，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。住建部稱，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。分析人士表示，此次降息，雖然不是針對房地產(chǎn)的貨幣政策調(diào)整，但客觀來說，房地產(chǎn)應(yīng)是受益行業(yè)之一。對于資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)來說，降息意味著融資成本的降低，對于購房者來說，降息意味著購房成本的減少。這次央行降息對具備購買條件、持觀望態(tài)度的購房者有一定的刺激性，利于下一段時間剛性需求的繼續(xù)釋放。
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有沒有影響就看你提取公積金是以什么原因提取的了，如果是以購房的原因提取的話當然有影響了，你提取后以后再要買房是屬于第二套房子了，以公積金貸款的話要**50%，而且利息是按第一套房子的1.1倍收取的。其它原因提取公積金對你以后買房影響不大，但支取后需繳存滿一年之后才能房貸。
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