提前還款的計(jì)算方式是什么？可以只還貸款的一部分嗎？

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• 188****0717

  提前還款能省利息，但要確保不影響日常生活。

  查看全文↓ 2024-10-29 23:31:10
• 134****9656

  提前還款可減少利息支出，但需注意合同條款。

  查看全文↓ 2024-10-29 22:38:04

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款可以提前還款一部分嗎
  答

  公積金貸款可以提前還款一部分的，而且公積金貸款的提前還款是不需要支付利息的。自放貸之日起滿12個(gè)月后可以辦理提前部分還款業(yè)務(wù)。辦理提前部分還款時(shí)，可以選擇月還款金額不變、貸款年限減少，或者月還款金額減少，貸款年限不變等多種方式，同時(shí)也可以一次性地全部還清，主要是看購房人自己的實(shí)際情況。個(gè)人公積金提前還款的步驟1、提前還款的話，需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說身份證原件、印有貸款賬戶的證明材料，還有還錢銀行卡到銀行服務(wù)臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。2、填好申請(qǐng)書或是提早部分還款的申請(qǐng)書交由相關(guān)的人員進(jìn)行審批，審批完成之后，蓋章并且準(zhǔn)備好需要提前還款的這部分資金。3、借款人去銀行把提前還的貸款本息一并還上，將提前還款表送至公積金管理中心歸檔。4、最后就可以去辦理解押手續(xù)。

• 問 房貸多久可以提前還款一部分
  答

  大多數(shù)的情況之下，滿一年之后是可以部分提前還款的，有些銀行是滿夠半年就能夠提前還款，具體要看所簽署合約當(dāng)中的規(guī)定，商業(yè)銀行在提前還款的時(shí)候需要先進(jìn)行預(yù)約，并且準(zhǔn)備好個(gè)人的資料，按照約定的時(shí)間去銀行還款，建議準(zhǔn)備提前還款的話，需要提前半個(gè)月或者是一個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行預(yù)約，每次還款的金額也要超過萬元，并且是萬元的整數(shù)倍。房貸提前還款的注意事項(xiàng)：1、打算全額提前還款的話，在辦理了還款之后，要由銀行出去結(jié)清證明，并且辦理房貸的解押。2、提前還款結(jié)束之后，要到指定的保險(xiǎn)公司去辦理減保手續(xù)，可以退還一部分的保險(xiǎn)金。3、有些銀行在提前還款的時(shí)候是需要支付違約金的。4、提前還款要計(jì)算好是部分還款還是全額還款，部分還款剩余到貸款還是要按照原來規(guī)定的利息支付費(fèi)用。

• 問 房子貸款提前還貸可以嗎? 房子按揭可否提前還款一部分
  答

  工行省分行房地產(chǎn)信貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人：住房按揭貸款提前還款，一般要一年以后，因?yàn)殂y行每辦理一筆住房按揭貸款，都要耗費(fèi)一定的人力、物力，產(chǎn)生諸多成本費(fèi)用，而不到一年期的住房貸款，所支付的利息根本不夠支出這筆開支。因此，即使開展了住房提前還款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，對(duì)于貸款一年內(nèi)期限的提前還款，都有不同程度的限制。但一年貸款期限滿后，即可辦理提前還款。由于房地產(chǎn)熱,上海方面的消息:記者昨天確認(rèn)，中行上海分行已于今年7月1日起對(duì)一年內(nèi)提前還款的房貸客戶執(zhí)行更為嚴(yán)厲的違約處罰政策。中行：提前還款交6月罰息據(jù)中行電話銀行告知，在7月1日之后，與中行簽定住房貸款的客戶如在不滿一年的貸款期限內(nèi)提前還款，將根據(jù)提前還款金額以提前還款日的貸款利率向銀行支付六個(gè)月的利率作為違約金。而此前，該行要求在一年內(nèi)提前還貸的客戶應(yīng)支付以提前還款額在提前還款日的貸款利率一個(gè)月的利率為違約金。違約金額增至原來的6倍，無疑顯示了這家銀行力阻短期炒房客的意圖。招行：一年內(nèi)不可提前還貸記者從滬上另一家招商銀行獲悉，該行甚至規(guī)定，“一年內(nèi)不可提前還貸”。有關(guān)人員解釋說，這已是不可通融的行規(guī)。招行95555電話銀行工作人員稱，即便是一年后提前還貸，也應(yīng)視合同條款是否有約定，如果貸款合同約定不可提前還貸，則表示按揭經(jīng)辦行不允許客戶提前還貸；如無明確約定，按揭經(jīng)辦行會(huì)與客戶共同協(xié)商一個(gè)雙方接受的違約金額后進(jìn)行。不過他透露，違約金額絕對(duì)會(huì)超過所歸還款一個(gè)月的利息額。優(yōu)質(zhì)客戶將減輕罰息

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• 問 房貸可以部分提前還款嗎？提前還款一部分是否劃算？
  答

  房貸可以部分提前還款，但需注意銀行的提前還款條款和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。提前還款可以減少未來的利息支出，但是否劃算取決于您的財(cái)務(wù)規(guī)劃和銀行的具體規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸提前還款一部分劃算嗎
  答

  房貸提前還款一部分其實(shí)是比較劃算的，因?yàn)榉抠J在提前還款部分之后，利息也不會(huì)按照貸款總額來進(jìn)行計(jì)算了，而是按照剩余未還本金來進(jìn)行計(jì)算，這樣一來可以減免一定的利息，而客戶要還的總利息要比根據(jù)還款計(jì)劃按時(shí)償還繳納的總利息要少上許多。不過如果想要減免利息，那么不要等到還款后期再進(jìn)行提前還款，因?yàn)榈搅诉€款后期利息其實(shí)還的也差不多了，即便是進(jìn)行提前還款一部分，那么也減免不了多少利息。目前也有很多銀行有不同的規(guī)定，通常需要還滿一定的時(shí)間才可以進(jìn)行提前還款，如果沒有還滿規(guī)定的時(shí)間就進(jìn)行提前還款的話，還需要繳納一定的違約金，目前大部分的銀行設(shè)置，提前還款，免除違約金的時(shí)間是在正常還款后的一年之后，所以如果有提前還款的意愿，那么先打電話咨詢銀行。