2024年房貸月供的計算方式是什么？

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• 181****2884

  2024年房貸月供計算應遵循《合同法》和《商業(yè)銀行法》規(guī)定。月供計算公式為：月供=本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]。如遇利率調整，銀行應提前通知借款人，保障雙方權益。

  查看全文↓ 2024-11-17 09:03:27
• 184****7606

  2024年房貸月供計算，首先確定貸款金額、利率和期限。使用等額本息還款法，月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]。利率變動會影響月供，建議定期咨詢銀行。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:37:33
• 185****3085

  2024年房貸月供計算方式遵循中國人民銀行及銀保監(jiān)會相關政策。月供金額由貸款本金、利率、貸款期限決定。具體公式為：月供=本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]。利率可能根據市場情況調整，建議關注最新政策。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:26:12

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• 問 請問房貸月供計算方式是怎么樣的?
  答

  方法一。如果怕麻煩可以用理財計算器算。。方法二。自己動動手。動動腦筋。。首先。將本金除開。因為按月還。30年也是就360期。30*12=360期。。然后。計算出每期應還本金。那就是應還的總本金除以總期數。大概就是。300000/360=833.33元。。再然后。就算每期應還利息了。。這首先要計出利率?，F行商代基準月利率是4.95。那么75折就是3.7125啦。。然后。利息就是300000*3.7125(千分號)=1113.75元。。那么。第一期的供款額就是833.33+1113.75=1947.08元。。

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• 問 怎樣算房貸月供?房貸月供計算公式是什么？房貸月供怎么算
  答

  等額本金還款計算公式:1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數3.每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

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• 問 100萬房貸30年月供多少? 100萬房貸分三十年供，月供幾多？
  答

  1、這要看你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、如果是等額本金還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計1,812,250.00元。3、如果是等額本息還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。1、這取決于你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入你的數值計算得出你首月還款是7,277.78元，之后每月遞減12.50元。3、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式得到的結果是5,615.31元。

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• 問 ?? 20年房貸月供利息多少
  答

  購房貸款15萬，按揭20年還清，月供如下：等額本息還款法：貸款總額 150000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 1023.38 元 總支付利息 95610.57 元 本息合計 245610.57 元 等額本金還款法：貸款總額 150000.00 元 還款月數 240 月 首月還款 1300.00 元每月遞減：2.81 元 總支付利息 81337.50 元 本息合計 231337.50 元

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• 問 房貸月供的計算公式是什么？
  答

  房貸月供計算不難，關鍵是要用對公式。月供與貸款額、利率和期數有關。準確計算月供，有助于控制投資風險。

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