二手房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 151****5495

  我聽(tīng)說(shuō)中介費(fèi)一般是房?jī)r(jià)的2-3%，但具體多少還得看中介怎么收。建議大家多問(wèn)問(wèn)幾家中介，比較一下價(jià)格和服務(wù)，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-11-24 22:54:02
• 166****0436

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介費(fèi)由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)成交價(jià)的3%。建議在合同中明確約定中介費(fèi)金額和支付方式，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-21 16:00:44
• 132****8827

  中介費(fèi)是購(gòu)房成本的一部分，建議在預(yù)算中預(yù)留。同時(shí)，可考慮將中介費(fèi)納入貸款金額，以減輕首付壓力。但需注意，這會(huì)增加貸款總額和利息支出。

  查看全文↓ 2024-11-18 22:22:31
• 188****0962

  中介費(fèi)通常為房屋成交價(jià)的1-3%，但具體比例受市場(chǎng)供需、房屋類型等因素影響。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，中介費(fèi)率有下降趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:03:07
• 134****8291

  中介費(fèi)？就是中介幫你找房子，然后你給他們的辛苦費(fèi)。一般2%左右，但記得砍價(jià)哦，別被坑了！

  查看全文↓ 2024-11-17 21:17:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買賣二手房中介費(fèi)多少?二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過(guò)現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么? 房屋中介費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)收??？
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗。

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• 問(wèn) 2024年二手房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  二手房中介費(fèi)各地區(qū)、各中介公司都不一樣，最好簽合同前問(wèn)清楚。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么? 購(gòu)買二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定有哪些
  答

  你好，不知道你是哪個(gè)城市的，拿成都來(lái)說(shuō)，一般的中介公司，例如伊誠(chéng)、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個(gè)點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn)，買方收1.5-2個(gè)點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個(gè)點(diǎn)！望采納！

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  近些年來(lái)隨著樓市的升溫,除了購(gòu)新房外,很多人因置換改善住房或投資接觸過(guò)二手房市場(chǎng),購(gòu)房二手房的話眾人都會(huì)關(guān)注一個(gè)問(wèn)題,那就是中介費(fèi)。中介費(fèi)一直備受購(gòu)房者詬病,尤其是在房?jī)r(jià)高企的如今,按總房款的一定比例收取的中介費(fèi)也在逐年提高,購(gòu)房的負(fù)擔(dān)也隨之加重。有媒體做過(guò)一個(gè)調(diào)查顯示,超過(guò)7成的購(gòu)房者認(rèn)為目前房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏高,中介費(fèi)過(guò)高的問(wèn)題**近也成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)了解,目前市場(chǎng)上多數(shù)房屋中介的服務(wù)費(fèi)維持在總房款2.5%到2.7%的水平。以北京為例,2016年,北京市二手住宅網(wǎng)簽總量達(dá)27.24萬(wàn)套。如果以每套房?jī)r(jià)格500萬(wàn)元、總房款2.7%的比例計(jì)算中介費(fèi),那北京市一年的房屋中介費(fèi)用約為367.74億元;如果打個(gè)折扣,按照2.2%的比例算,那也有299.64億元。將近300億元的市場(chǎng),吸引著眾多資本的注意。其實(shí)在近些年互聯(lián)網(wǎng)+浪潮下,不少公司不是沒(méi)想過(guò)顛覆傳統(tǒng)的中介收費(fèi)模式。例如一些公司等無(wú)不以調(diào)低中介費(fèi)為突破口,以顛覆者的形象,利用低廉的傭金打響了價(jià)格戰(zhàn),試圖從傳統(tǒng)中介公司手中搶奪“蛋糕”。不過(guò)發(fā)展至今,似乎都繞不過(guò)中介傭金這個(gè)關(guān)口,原先打著0傭金口號(hào)入場(chǎng)的互聯(lián)網(wǎng)中介,逐一都恢復(fù)收取一定比例的傭金,否則難以在市場(chǎng)上存活?？催@樣的形勢(shì),房子還是得繼續(xù)買,那“房屋中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是什么”一定是很多購(gòu)房者想知道的問(wèn)題。現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了,因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。此?還有人會(huì)問(wèn)“二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交合適”?據(jù)了解,中介費(fèi)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該繳納,此時(shí)中介的過(guò)程已完成,理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過(guò)戶當(dāng)日交付合適,因?yàn)檫^(guò)戶當(dāng)日要付房子尾款,和中介費(fèi)一起支付,會(huì)比較方便,也更安全!如果為了保險(xiǎn)起見(jiàn),可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。

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