如何避免在購(gòu)房過(guò)程中被騙？

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• 134****7073

  我聽(tīng)說(shuō)，買(mǎi)房時(shí)要仔細(xì)查看合同條款，避免霸王條款?？梢哉?qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的朋友或找專業(yè)律師咨詢，確保自己的權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-27 16:22:16
• 158****9237

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，購(gòu)房被騙多因信息不對(duì)稱。建議購(gòu)房者通過(guò)正規(guī)渠道獲取信息，如政府網(wǎng)站、權(quán)威媒體等，避免被虛假?gòu)V告誤導(dǎo)。

  查看全文↓ 2024-11-24 15:26:18
• 130****4175

  買(mǎi)房時(shí)，要實(shí)地看房，檢查房屋質(zhì)量。了解開(kāi)發(fā)商信譽(yù)，避免購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題樓盤(pán)。同時(shí)，關(guān)注周邊環(huán)境和交通，確保生活便利。

  查看全文↓ 2024-11-23 23:40:17
• 150****5450

  作為投資者，我建議親自考察房產(chǎn)，查看產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，確保手續(xù)齊全。同時(shí)，了解周邊配套設(shè)施和未來(lái)規(guī)劃，避免投資陷阱。

  查看全文↓ 2024-11-23 23:08:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中避免定金陷阱的方法有哪些 如何避免被騙
  答

  在購(gòu)房過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者支付定金的情況，但其實(shí)這些定金很多時(shí)候都不是必須要交的，開(kāi)發(fā)商要求交定金很多情況下都是一個(gè)陷阱。那購(gòu)房過(guò)程中避免定金陷阱的方法有哪些呢？下面我們一起來(lái)看看。 購(gòu)房過(guò)程中避免定金陷阱的方法： 一、不要與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，不要交定金。 在商品房的交易過(guò)程中在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交定金并不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽不成，購(gòu)房者可以全身而退，不留任何后患。 二、將“定金”寫(xiě)成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠(chéng)意金”、“押金”、“訂約金”。 這樣一旦房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽不成所交款項(xiàng)能退回，退回的法律依據(jù)有兩個(gè)： 一是《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持; 二是《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 另外，司法實(shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)發(fā)商取得了該款項(xiàng)，屬于不當(dāng)?shù)美?，因此因按不?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來(lái)處理。 三、在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容。 如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。 四、要求開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》，不同意開(kāi)發(fā)商對(duì)此認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容做修改。

• 問(wèn) 如何避免在交易的過(guò)程中被坑？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這個(gè)主要還是找到靠譜的中介，簽訂正確的購(gòu)房協(xié)議，明確上方職責(zé)及違約賠償。其他的都是一些細(xì)節(jié)了，如查看房源是否能進(jìn)行交易，房主是否與房產(chǎn)證上一致，房屋是否有問(wèn)題等等了。

• 問(wèn) 作為普通購(gòu)房者，如何避免在購(gòu)房過(guò)程中遭受經(jīng)濟(jì)損失？
  答

  別沖動(dòng)，多了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和樓盤(pán)信息，選擇資質(zhì)好的開(kāi)發(fā)商和信譽(yù)高的中介。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)，如何避免風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  購(gòu)房要謹(jǐn)慎，多比較，多咨詢。選好地段，選對(duì)時(shí)機(jī)，量力而行，避免盲目跟風(fēng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中有哪些常見(jiàn)誤區(qū)，購(gòu)房須知是如何建議避免的？
  答

  購(gòu)房前要評(píng)估自己的還款能力，選擇合適的貸款期限和利率。注意貸款政策的變化，合理規(guī)劃貸款額度。

  全部3個(gè)回答>