通過中介買房需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 158****9672

  聽說找中介買房，得注意中介的資質(zhì)，別被坑了。合同要仔細(xì)看，別簽了對自己不利的條款。還有，實(shí)地看房很重要，別光聽中介說。

  查看全文↓ 2024-11-25 11:14:59
• 166****3021

  通過中介購房，務(wù)必審查中介資質(zhì)，確保其合法性。簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。如遇問題，可尋求法律援助，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-21 16:56:39
• 134****4369

  買房找中介，就像相親找媒婆，得擦亮眼睛。別被花言巧語蒙蔽，實(shí)地考察才是王道。合同條款要細(xì)看，別被坑了還幫人數(shù)錢。

  查看全文↓ 2024-11-18 12:54:23
• 132****5820

  通過中介購房，需關(guān)注中介資質(zhì)，確保其合法合規(guī)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介應(yīng)提供真實(shí)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。購房者應(yīng)核實(shí)房源信息，了解房屋權(quán)屬、稅費(fèi)等，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:12:52
• 180****0888

  買房找中介，記得看資質(zhì)，別被忽悠。合同要細(xì)讀，費(fèi)用要清楚，別被坑。實(shí)地看房，周邊環(huán)境、交通、學(xué)校都得考慮，住得舒心最重要。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:07:29

相關(guān)問題

• 問 通過中介買房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  通過中介買房需要注意這些事項(xiàng)：??①挑選有資質(zhì)的中介。如果找中介買房，必須選一家資質(zhì)好的中介公司，能保證交易安全。一般可以選擇直營房產(chǎn)中介，也可以選擇有多處連鎖店的中介公司。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的兩證，一個是工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，另一個是房屋土地管理局頒發(fā)的證書，即中介代理資質(zhì)證書，必要時可以查看這兩張證書。②謹(jǐn)防虛假廣告。中介可能會推送物美價廉的房源，但實(shí)際上很可能是虛假房源，不要輕易相信。建議對你所在城市或者區(qū)域的房子做一定的了解，這樣才不容易被虛假廣告所欺騙。③確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明確。中介出售的房子產(chǎn)權(quán)可能存在問題，如果是有問題的房子，中介也不一定會告訴你，所以要注意確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，建議抽空和中介一起去相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

• 問 通過中介買房需要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  ①明確該中介公司的名稱和長期經(jīng)營的地址。②交購房定金要慎重。③看中介收費(fèi)是否合理。④明確中介公司的服務(wù)事項(xiàng)。⑤最好能直接和賣家當(dāng)面議價，避免中介中間抬價。⑥不要輕信中介的一面之詞。⑦不要把房款交給中介。

• 問 通過中介買房需要注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1、中介挪用房款惡習(xí)難改　　在現(xiàn)今的二手房交易中，買房雙方需要自行繳付房款，中介只起著監(jiān)督的作用。而不少中介人員將勸說客戶把房款繳付中介代為保管，很多地方會遇到占用房款，為公司牟利的情況。譬如有些中介甚至占用房款長達(dá)兩至三個月，讓買賣雙方在交易過程中造成很多損失。因此為了不造成此類糾紛，建議不要繳付房款給中介。　　2、交買房定金要慎重　　簽訂合同后才能繳費(fèi)定金，中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財(cái)繳納后就沒有了制約房產(chǎn)中介的砝碼了?！　?、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰　　中介人員當(dāng)然不可能會說產(chǎn)權(quán)有問題的情況，這些忽悠的字眼務(wù)必不能相信，必須等產(chǎn)權(quán)調(diào)查出來之后再繳付合理的費(fèi)用。合理做法為同一天中介進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，然后繳付相應(yīng)的費(fèi)用。如果房屋產(chǎn)權(quán)確實(shí)有問題，譬如有抵押、查封等現(xiàn)象，可以質(zhì)問中介。特別注意的是貸款問題。如果貸款沒有還清，房子算是抵押給銀行，應(yīng)該算產(chǎn)權(quán)?！　?、簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任　　如果前面的事情理順了，后面就好辦了。中介會有一份統(tǒng)一的正式合同，需要注意的就是補(bǔ)充條款的攥寫。一般來說，會提及雙方的責(zé)任與權(quán)利。雙方的違約責(zé)任都應(yīng)該明確約定。對于二手房合同來說，有一句話說的恰到好處，"先小人，后君子"。　　5、中介費(fèi)**后付清　　許多房產(chǎn)糾紛都是因?yàn)樘崆案肚辶酥薪橘M(fèi)用，而買房者并沒有對房子的各種事項(xiàng)了解清楚造成的。一些中介在買房者付清全部費(fèi)用后，服務(wù)就不會認(rèn)真執(zhí)行了?！　τ谫彿空邅碚f，買房一定要保持清醒的頭腦，切忌被中介忽悠而暈頭轉(zhuǎn)向，**后自己吃了虧。通過中介買房，一定要警惕以上注意事項(xiàng)。

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• 問 通過中介買房需要注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  現(xiàn)在一套房子都要上百萬，而多數(shù)人一輩子還賺不到這個數(shù)，所以，買房子是一輩子的大事，千萬別遇到黑心中介，否則，買房子就像在買墳?zāi)寡?！想了解廈門房地產(chǎn)中介情況，我的朋友叫我參考：http://wenwen.soso.com/z/q489416365.htmhttp://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130-page-e.htmlhttp://bbs.xmhouse.com/thread-731402-1-1.htmlhttp://tieba.baidu.com/p/2636853868 http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8998130.html http://user.anjuke.com/member/ask/7623619/ http://tieba.baidu.com/p/2619513429?pid=39764253756&cid=&from=prin#39764253756

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• 問 通過中介賣房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  選正規(guī)中介，簽正式合同，明確權(quán)責(zé)，注意政策變化。

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