僅有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房產(chǎn)是否可以過(guò)戶(hù)？

已有6個(gè)回答

• 166****2124

  我聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)要房產(chǎn)證和土地證。只有房產(chǎn)證，應(yīng)該過(guò)不了戶(hù)吧？

  查看全文↓ 2024-11-27 13:39:07
• 181****0404

  我買(mǎi)房多年，過(guò)戶(hù)必須兩證齊全。缺土地證，過(guò)戶(hù)肯定不行。

  查看全文↓ 2024-11-26 17:09:12
• 185****2454

  僅有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-23 09:33:55
• 132****9036

  根據(jù)《物權(quán)法》，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需房產(chǎn)證和土地證。僅有房產(chǎn)證無(wú)法過(guò)戶(hù)，需補(bǔ)辦土地證。

  查看全文↓ 2024-11-19 07:52:28
• 131****0031

  沒(méi)土地證，房子就像沒(méi)身份證的人，想過(guò)戶(hù)？難！

  查看全文↓ 2024-11-18 23:39:31
• 130****9479

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需房產(chǎn)證和土地證齊全。缺一不可，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:14:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 僅有房產(chǎn)證而無(wú)土地證是否可行？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)除了房產(chǎn)證，還要有土地證。如果只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，是不是房子的產(chǎn)權(quán)就不完整了？會(huì)不會(huì)影響將來(lái)的交易過(guò)戶(hù)？我也不是很清楚，建議大家還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。

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• 問(wèn) 僅有房產(chǎn)證無(wú)土地證的房子能否過(guò)戶(hù)？
  答

  不能過(guò)戶(hù)，需先辦理土地證。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以過(guò)戶(hù)嗎?
  答

  很多人買(mǎi)房時(shí)往往只重視房子是否有房產(chǎn)證，卻忽略了該房產(chǎn)是否有土地證的問(wèn)題。其實(shí)，土地證也是很重要的證件之一，如果沒(méi)有土地證，將會(huì)對(duì)房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大的影響，現(xiàn)在就跟著小編來(lái)看看具體情況吧。一、什么是土地證？土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種，分別是集體土地所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。二、土地證有什么作用？土地證可以證明土地所有者對(duì)該地塊擁有合法的使用權(quán)，并且受到了法律的保護(hù)，而且土地證上會(huì)注明土地所有者需要了解的內(nèi)容，包括土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等信息。如果土地所有者擁有土地證，那就可以自己使用土地，也可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。三、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證有什么風(fēng)險(xiǎn)？如果你在買(mǎi)房時(shí)只拿到了房產(chǎn)證，卻沒(méi)有拿到土地證，那么你將承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。比如，你會(huì)很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，而且你的房子想要進(jìn)行再交易也會(huì)變得十分困難

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要土地證嗎?只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以過(guò)戶(hù)嗎?
  答

  只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶(hù)的，一般過(guò)戶(hù)的需要滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購(gòu)房者才算獲得了完整的權(quán)利。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。因此，如果你購(gòu)買(mǎi)的房屋只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，那么你在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)一定會(huì)遭到拒絕，所以千萬(wàn)不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是一件小事，你應(yīng)該抓緊追回自己的土地證才可以。

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• 問(wèn) 若僅有房產(chǎn)證而無(wú)土地證，房產(chǎn)能否過(guò)戶(hù)？房產(chǎn)證與土地證有何區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要房產(chǎn)證和土地證，只有房產(chǎn)證好像不行。

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