商品房交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？

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• 151****4747

  交房時(shí)，除了房款，別忘了準(zhǔn)備契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。這些都是必須的，提前準(zhǔn)備好，免得到時(shí)候手忙腳亂。

  查看全文↓ 2024-11-24 09:19:39
• 155****7421

  交房時(shí)，購(gòu)房者需支付契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。契稅是購(gòu)房款的一定比例，維修基金用于房屋公共部分維修，物業(yè)費(fèi)則是小區(qū)日常管理費(fèi)用。這些費(fèi)用的收取應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-23 20:14:47
• 151****3036

  交房時(shí)，除了房款，你還得準(zhǔn)備契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修押金等。這些費(fèi)用加起來(lái)也是一筆不小的開(kāi)支，記得提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2024-11-23 19:07:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)除了房款，還要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)，可能還有裝修保證金和水電燃?xì)獬跹b費(fèi)。具體多少，還得看政策和開(kāi)發(fā)商怎么說(shuō)。

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)要交首付款、契稅、物業(yè)費(fèi)，可能還有其他費(fèi)用，具體得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) ??商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用？
  答

  1、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，可以選擇按月或者按季度來(lái)繳費(fèi)，值得提醒的一點(diǎn)是物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。2、公共維修基金公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費(fèi)只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價(jià)的2％計(jì)算繳存，在拿到房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費(fèi)用是有開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在二手房交易中，不會(huì)涉及公共維修基金。3、裝修保證金業(yè)主在拿到房子開(kāi)始裝修的時(shí)候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。沒(méi)有違規(guī)操作，就會(huì)退還保證金，是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。4、有線電視、燃?xì)?、寬帶開(kāi)通費(fèi)一般情況下，有線電視和寬帶開(kāi)通的費(fèi)用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門(mén)開(kāi)戶辦理。燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)也是取決于開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，如果在入住之前，開(kāi)發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊簦沁@些費(fèi)用就不需要業(yè)主承擔(dān)，不過(guò)一般情況下，都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)費(fèi)用的，燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)無(wú)形之中已納入總房?jī)r(jià)款，而每個(gè)月使用燃?xì)獾馁M(fèi)用則是業(yè)主承擔(dān)的。5、面積測(cè)繪費(fèi)面積測(cè)繪包括圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積，圖測(cè)面積是指房子沒(méi)蓋好之前，需要把設(shè)計(jì)的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實(shí)際面積去相關(guān)部門(mén)備案，兩者都需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)量。收費(fèi)的原則是，誰(shuí)委托、誰(shuí)收費(fèi)。一般情況下，購(gòu)房合同已規(guī)定開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，所以這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  交房費(fèi)用：首付款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  交房時(shí)，除了房款，還要準(zhǔn)備契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆秃贤瑏?lái)定。

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