住房抵押貸款需要哪些費用？

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• 151****5246

  聽說住房抵押貸款要交評估費、律師費、保險費、登記費，可能還有預(yù)付利息，具體得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-27 13:10:20
• 188****4850

  評估費、律師費、保險費、登記費、預(yù)付利息。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:44:42
• 180****6310

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，住房抵押貸款費用包括評估費、律師費、保險費、登記費和可能的預(yù)付利息。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:05:21

相關(guān)問題

• 問 ??住房抵押貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認可的有效擔(dān)保。

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• 問 個人房屋抵押貸款需要支付哪些費用？
  答

  我聽說個人房屋抵押貸款要交一些費用，比如評估費、登記費、公證費什么的。具體要交多少我也不太清楚，好像跟房子的價值和貸款的金額有關(guān)系。建議大家還是咨詢一下專業(yè)的銀行顧問，了解一下具體的費用情況。

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• 問 住房抵押貸款費用要多少
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。

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• 問 國有土地抵押貸款需要交哪些費用
  答

  商業(yè)銀行可以！

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• 問 宜春住房公積金貸款費用有哪些，需要支付哪些費用呢?
  答

  1、單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。2、住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要平均分割;也可以作為遺產(chǎn)繼承。3、因為購房、離職、退休、失業(yè)等原因都可以提取公積金，具體提取額度可到公積金管理中心咨詢。4、如果辦理公積金貸款需要繳存12個月以上，并且根據(jù)月繳存額度可以計算出**高可以貸多少錢。

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