如何在不通過中介的情況下辦理二手房過戶？

已有6個回答

• 155****5394

  聽說自己辦過戶挺麻煩的，得準備一堆資料，還得跑好幾趟。不過能省中介費，就是得自己多操心。

  查看全文↓ 2024-12-09 15:25:30
• 151****3766

  簽合同，交資料，交稅費，辦過戶。

  查看全文↓ 2024-12-08 22:21:27
• 134****4073

  自行過戶需注意合同條款，確保雙方權(quán)益。建議咨詢律師，避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-12-05 09:46:43
• 132****0133

  若需貸款，先評估信用，準備收入證明、銀行流水等，申請房貸。審批通過后，將貸款合同一并提交過戶。

  查看全文↓ 2024-12-01 23:38:58
• 158****6512

  自己辦過戶，就是跑腿多，資料全，耐心足，省錢省中介費。

  查看全文↓ 2024-11-30 19:12:52
• 133****5982

  辦理二手房過戶，首先需雙方簽訂買賣合同，明確交易價格、付款方式等條款。隨后，賣方需提供房產(chǎn)證、身份證等資料，買方準備身份證、婚姻狀況證明等。雙方攜帶資料至房產(chǎn)交易中心，繳納相關稅費后，辦理過戶手續(xù)。最后，買方領取新的房產(chǎn)證。整個流程需注意合同條款的準確性和稅費的合理性，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-30 17:46:33

相關問題

• 問 如何在不通過中介的情況下辦理二手房的過戶手續(xù)？
  答

  聽說可以自己辦過戶，但具體流程不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

  全部4個回答>
• 問 如何在不通過中介的情況下購買二手房？
  答

  購買二手房若不通過中介，您需自行與賣家協(xié)商并簽訂購房合同。之后，可攜帶合同、身份證明等材料至銀行申請房貸。我們會根據(jù)您的資質(zhì)和房屋情況，為您推薦合適的貸款方案。

  全部3個回答>
• 問 如何在不通過中介的情況下購買二手房，流程有哪些？
  答

  聽說不通過中介買二手房，需要自己去找房源，然后和賣家談，簽合同過戶，具體細節(jié)我也不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 二手房可以不通過中介嗎? 二手房買賣不通過中介如何交易
  答

  買賣雙方簽訂購房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。如果是私下交易的話，不論什么方法，程序上都是先將原貸款還清。方法一：讓他先自己還清貸款，你們在交易買賣雙方無風險，這是**正規(guī)的方法。方法二：賣方若無力償還，可以先讓賣方找墊資公司先把貸款還了，然后再正常交易，買方無風險 賣方承擔風險，因為墊資公司會留下賣方的結(jié)算賬戶，身份證，賬戶密碼，一般公司越正規(guī)，風險越小。方法三：買方用自己的錢給賣方還貸，這樣買方承擔很大風險，因為如果后面交易中途手續(xù)不能順利進行，那么之前還貸的事實是不能改變的。私下交易流程：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與賣房者是否相符，有無抵押或共有人等；

  全部2個回答>
• 問 不通過中介如何辦理二手房過戶及公積金貸款？
  答

  辦理存量房買賣須由買賣雙方（包括配偶）、抵押權(quán)人共同申請，并提供下列資料： 1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表； 2、賣方名下房屋所有權(quán)證書原件、土地使用權(quán)證復印件(校對原件）； 3、杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同（若不通過中介交易，可到我局各辦證點網(wǎng)上簽訂）； 4、買賣雙方（包括配偶）身份證復印件（校驗原件），結(jié)婚證復印件（校驗原件）； 5、杭州市區(qū)住房情況查詢表原件（開元路40號辦理）； 6、抵押登記申請表； 7、購房借款抵押合同原件； 8、抵押權(quán)人身份證明； 9、登記機構(gòu)認為需提供的其他必要材料。 關于公積金貸款的相關政策，請咨詢12329。