安置房一般需要多久才能拿到房產(chǎn)證？

已有4個(gè)回答

• 185****1390

  我聽(tīng)說(shuō)安置房拿到房產(chǎn)證要3-6個(gè)月，具體還要看項(xiàng)目進(jìn)度和政策?？梢詥?wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，他們應(yīng)該比較清楚。

  查看全文↓ 2024-12-05 21:10:16
• 134****6833

  安置房一般3-6個(gè)月能拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-12-03 09:48:53
• 130****0747

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《房屋登記辦法》，安置房交付后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在90日內(nèi)辦理房屋初始登記。購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。因此，從交房到拿到房產(chǎn)證，一般需要3-6個(gè)月。具體時(shí)間受項(xiàng)目進(jìn)度和政策影響，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-12-02 19:16:15
• 130****6417

  安置房拿到房產(chǎn)證的時(shí)間因地區(qū)政策和項(xiàng)目進(jìn)度而異。通常情況下，安置房交付后，開(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助辦理房產(chǎn)證。從交房到拿到房產(chǎn)證，一般需要3-6個(gè)月時(shí)間。具體流程包括：1. 房屋竣工驗(yàn)收；2. 辦理房屋初始登記；3. 開(kāi)發(fā)商提交辦證材料；4. 購(gòu)房者繳納相關(guān)稅費(fèi)；5. 辦理房產(chǎn)證。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣吆晚?xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，確保順利拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-12-02 18:18:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般交房多久可以拿到房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證一般多久能拿到？
  答

  第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙的房產(chǎn)證一般要多久才能拿到？
  答

  不好講，首先需要政府政府部門(mén)驗(yàn)過(guò)，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)不驗(yàn)收就辦不下來(lái)還要看開(kāi)發(fā)商繳稅了沒(méi)有？沒(méi)繳稅那肯定沒(méi)證。還有的是開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)了，政府部門(mén)正在統(tǒng)一辦理，這個(gè)是很正常的，辦個(gè)一年半載的，主要是看合同上有沒(méi)有明確規(guī)定什么時(shí)候出證的，要不然你只能等，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有很多理由來(lái)推脫的！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證何時(shí)拿?一般新房的房產(chǎn)證需要多久才能拿到手? 
  答

  新房房產(chǎn)證需要多久才能拿到手；只要新房開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 在3-6個(gè)月拿房產(chǎn)證。。。需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)檢、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房產(chǎn)交易一般需要多久才能拿到房產(chǎn)證？
  答

  常規(guī)情況下1個(gè)月左右，買(mǎi)家就能拿到新房產(chǎn)證，請(qǐng)參看過(guò)戶(hù)流程。二手房過(guò)戶(hù)流程如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶(hù)。4.中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶(hù)所需的證件，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒(méi)什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。7.滿(mǎn)20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專(zhuān)門(mén)的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買(mǎi)方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了。二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% . 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣(mài)方交，可是如今很多都是買(mǎi)方啊)3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿(mǎn)五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%二、如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房后一般需要多久才能拿到房產(chǎn)證，受哪些因素影響？
  答

  購(gòu)房后房產(chǎn)證獲取時(shí)間受多因素影響，包括開(kāi)發(fā)商土地開(kāi)發(fā)手續(xù)、房屋竣工驗(yàn)收、政府審批流程等。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注合同中的產(chǎn)權(quán)辦理?xiàng)l款，確保權(quán)益得到保障。

  全部3個(gè)回答>