貸款購房需要準備多少首付款？

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• 151****0927

  首付款比例應符合當地政策規(guī)定，一般不低于房價的20%。購房者應確保首付款來源合法，避免因資金問題影響交易。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合規(guī)，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-05 17:19:20
• 188****4689

  首付款比例因地區(qū)和銀行政策而異。建議提前咨詢銀行，了解當地最低首付比例要求。同時，保持良好的信用記錄，有助于獲得較低的首付比例和更優(yōu)惠的貸款利率。

  查看全文↓ 2024-12-03 16:15:39
• 158****4150

  首付款一般要準備房價的20%-30%，具體看政策和銀行要求。多準備點總沒錯，萬一政策有變，或者銀行評估價低，多準備點可以避免臨時湊錢的麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-02 23:54:19
• 188****9526

  首付款比例因地區(qū)政策、銀行規(guī)定和個人信用狀況而異。通常，首套房首付比例為房價的20%-30%，二套房首付比例為40%-60%。具體首付金額需根據當地政策和銀行評估結果確定。建議提前咨詢銀行和房產中介，了解最新政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-12-02 19:46:33

相關問題

• 問 購房時除了首付款外還需要準備哪些費用？
  答

  購房總成本包括首付款、稅費、維修基金、中介費、裝修費等。稅費占總房款的3%-5%，維修基金按平米計算，中介費一般為房款的1%-3%。

  全部3個回答>
• 問 二套房貸款要準備幾成首付款？
  答

  二套房貸款要準備至少4成首付款。根據央行、住建部、銀監(jiān)會三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

• 問 購房時首付款的最低額度是多少，首付款是如何計算的？
  答

  首付款比例根據政策來定，一般不低于20%，計算方式就是房價乘以首付比例。

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• 問 購房首付款是否可以退還？
  答

  根據《合同法》規(guī)定，因開發(fā)商原因導致合同無法履行，購房者有權要求退還首付款。但如果是購房者單方面違約，首付款可能不予退還。具體情況需根據合同條款和相關法律規(guī)定判斷。

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• 問 公積金貸款首付款比率是多少？
  答

  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。