買房交首付時需要注意哪些事項？

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• 184****0372

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在交首付時，應查驗開發(fā)商的預售許可證，確保項目合法。同時，首付比例不得低于總房款的30%。建議購房者通過官方渠道查詢項目信息，避免受騙。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:35:46
• 188****2500

  交首付時，要留心合同條款，尤其是交房時間和違約責任。同時，了解周邊配套設施，確保生活便利。

  查看全文↓ 2024-12-03 20:08:26
• 134****1418

  首付時，要確保資金來源合法，避免影響貸款審批。同時，關注開發(fā)商資質和項目進展，避免爛尾風險。

  查看全文↓ 2024-12-03 18:03:29

相關問題

• 問 交首付時需要注意哪些事項？
  答

  聽說交首付時，要看清楚合同，別急著簽字。錢要打到指定賬戶，還要拿收據(jù)。

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• 問 購房交首付時需要注意哪些事項？
  答

  交首付時，我的經(jīng)驗是：1. 核實開發(fā)商資質，避免爛尾樓風險；2. 仔細閱讀合同，特別是交房時間和違約責任；3. 了解貸款政策，選擇最優(yōu)的貸款方案。

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• 問 房子首付時需要注意哪些事項？
  答

  我聽說首付時要注意自己的信用記錄，還有首付比例和資金來源。好像還得留意合同里的條款，別被額外費用給坑了。不過，這些我也是聽別人說的，具體還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 買房交首付時應注意哪些事項
  答

  買房交首付時應注意事項有：①了解項目是否存在抵押情況。項目存在抵押期滿，無法償還貸款，銀行可以拍賣房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先受償。由于期房抵押查詢不接待個人，需要時可委托律師進行查詢。②要審查開發(fā)商是否有商品房預售許可證。這是買房能否辦產(chǎn)權證的關鍵。需要注意所購樓號是否在預售范圍內(nèi)。購買的是現(xiàn)房，則開發(fā)商要提供房屋所有權證。購現(xiàn)房需要查看開發(fā)商是否有大證。③要采用房地產(chǎn)管理部門的標準房屋買賣合同文本。根據(jù)文本中所列條款逐條逐項填寫，不能馬虎。④面積確認及面積差異處理。要是選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)，面積確認及面積差異處理時，要在“面積差異處理”條款中確定面積發(fā)生誤差時的處理方式。⑤要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利是否對等。有的開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，這種填寫好的合同文本不少存在著約定的權利義務不平等的情況。

• 問 買房交首付時需要注意什么？
  答

  聽說交首付時要注意資金來源合法，直接支付給開發(fā)商或銀行，還要仔細閱讀合同。

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