期房和現房各有什么特點？

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• 181****2568

  期房價格低，但交房時間不確定，適合長期投資；現房即買即住，適合急需住房或短期投資。

  查看全文↓ 2024-12-05 20:47:16
• 150****7125

  期房像網戀，看照片心動，見面可能翻車；現房像相親，直接見面，合不合適一目了然。

  查看全文↓ 2024-12-04 20:35:05
• 130****3564

  期房便宜但風險高，現房貴但安全。投資期房要選好開發(fā)商，現房則看地段和配套。

  查看全文↓ 2024-12-04 18:42:51

相關問題

• 問 購期房與購現房各有什么特點
  答

  期房賣的是潛力和風險。現房買的就是現實,你所能看到的采光啊,視野啊。。

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• 問 ??什么是期房什么是現房各有什么特點？
  答

  （1） 價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，**大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。（2） 戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。（3） 可搶占購買先機，優(yōu)先選擇好房子。人們通常會發(fā)現，去一個已經建好的現房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已經是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對于大多數家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風，進而直接影響生活質量。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，優(yōu)先選擇綜合品質較好的房子。

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• 問 準現房和現房相比有哪些區(qū)別，各有何特點？
  答

  聽說準現房便宜點，現房貴點，但現房能馬上住。

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• 問 買期房和現房各有哪些優(yōu)缺點？
  答

  期房的缺點如下：1、根據圖紙買房，看不到實物?？吹降膬H僅是欲購房屋的戶型圖、整個物業(yè)的效果圖，而非實物。2、有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體怎樣還是不要看**后拿到的實物。3、開發(fā)商情況易把握。若開發(fā)商在物業(yè)建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。4、市場行情與價格漲跌難以預測。5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶**終的房屋會有所差距的。 現房是已經蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住?，F房的缺點如下：1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。2、價格較高，難以優(yōu)惠。3、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。購買現房或期房除了根據自己的情況及所購房屋的特點選擇外，還應該考慮房地產商和所購房屋的各種條件是否齊全。

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• 問 期房、現房和準現房在購房時各有什么不同，如何選擇？
  答

  我聽說期房便宜但要等很久，現房可以直接入住但貴些，準現房似乎快好了價格還可以。怎么選要看錢了。

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