無遺囑的房產(chǎn)繼承應(yīng)如何辦理？

已有5個回答

• 188****9816

  無遺囑房產(chǎn)繼承，先確定繼承人，再辦理過戶。

  查看全文↓ 2024-12-13 13:05:18
• 131****0387

  無遺囑繼承房產(chǎn)，就是先分清楚誰是誰，然后去辦過戶，記得帶好證件，別跑冤枉路。

  查看全文↓ 2024-12-09 20:57:09
• 133****4321

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》，無遺囑房產(chǎn)繼承，應(yīng)由法定繼承人按順序繼承。繼承人需攜帶身份證明、親屬關(guān)系證明等材料，前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:37:15
• 158****4047

  繼承無遺囑房產(chǎn)，先確定繼承人，然后去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶，記得帶上身份證和關(guān)系證明，流程雖繁瑣，但為了家產(chǎn)，值得。

  查看全文↓ 2024-12-05 13:27:46
• 188****3992

  無遺囑房產(chǎn)繼承，先確定繼承人，然后去房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理過戶，記得帶齊身份證明和關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2024-12-05 12:56:36

相關(guān)問題

• 問 在無遺囑情況下如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)？
  答

  沒有遺囑的情況就按照法定繼承，如果繼承人就你一個，你可先向公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 無遺囑房產(chǎn)繼承有哪些問題？ 我的父母去世了沒有遺囑，房屋怎樣繼承？
  答

  1，因為沒有遺囑 只能法定繼承2，按《繼承法》被繼承人的老伴 四個兒子都屬于第一繼承人 都有繼承權(quán)3，小兒子買房除了資金 可以多份4，a,對生活有困難的缺乏勞動能力的繼承人應(yīng)機(jī)遇照顧b,對被繼承人盡了撫養(yǎng)義務(wù)的或與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分，C,有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或少分。5 ，**好協(xié)商解決。

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• 問 房屋繼承應(yīng)如何辦理繼承手續(xù)？
  答

  聽說繼承房產(chǎn)要先去公證處辦繼承公證，然后去房產(chǎn)交易中心過戶。

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• 問 父母死后房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理?
  答

  到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。房產(chǎn)繼承過戶稅費繼承或贈與后出售的物業(yè)營業(yè)稅、個稅是怎樣征稅的？1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年：估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年估價×1%2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征未過5年估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征未過5年估價×1%說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。注意：營業(yè)稅、個稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時間或契稅完稅證的填發(fā)時間滿5年”。

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• 問 ??老人無遺囑房產(chǎn)怎樣處理
  答

  老人死亡后無遺囑的房產(chǎn)怎么過戶；無遺囑的繼承屬法這下繼承，需要的手續(xù)是。。。被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、身份證原件。就可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶了。但繼承過戶所需費用：公證費：按房價2%繳納，評估費：按房價0.5%繳納印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納土地增值稅：按房價1%繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元

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