樓市泡沫是什么？

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• 188****8375

  樓市泡沫好像是房價漲得太快，大家都在搶著買房，但可能房子不值那么多錢。聽說泡沫破了房價會跌，但我也不太懂，還是得多問問別人。

  查看全文↓ 2024-12-12 18:14:08
• 188****6877

  樓市泡沫涉及法律層面，主要表現(xiàn)為房價虛高、市場過熱。法律上，泡沫可能導致合同風險增加，如違約、欺詐等。保護購房者權益，需嚴格審查合同條款，防范法律風險。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:11:17
• 181****8695

  樓市泡沫是指房地產市場價格脫離實際價值，由過度投資和投機行為導致的資產價格膨脹現(xiàn)象。表現(xiàn)為房價快速上漲、交易量激增，但缺乏實際需求支撐，一旦市場信心動搖，泡沫可能破裂，引發(fā)價格暴跌。

  查看全文↓ 2024-12-11 22:02:08

相關問題

• 問 樓市泡沫是什么意思? 樓市泡沫特征有哪些?
  答

  什么是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現(xiàn)象。　　泡沫**終是連粉絲都變成了魚翅的價格，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲，并不能證明資產價格過度溢價?！　鞘信菽纬傻脑虮姸啵械乩硪蛩?，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域，照過去樓市泡沫的經驗來看，1平方米單位中檔商品房價格比當地人均月收入超過5：1的時候，則容易造成樓市價格大幅下跌。

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• 問 樓市泡沫破滅指的是什么？
  答

  我聽說樓市泡沫破滅就是房價突然跌很多，好像是因為之前炒得太厲害了。這樣的話，買房子的人可能會虧錢，但也可能有機會買到便宜的房子。

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• 問 ??樓市泡沫是什么意思?對樓市有什么影響嗎?
  答

  樓市泡沫是指房地產價格高于實際應有的市場價的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象多半是由于片面追求房地產的高利潤而被有意或無意的造成。樓市泡沫什么是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現(xiàn)象。泡沫**終是連粉絲都變成了魚翅的價格，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲，并不能證明資產價格過度溢價。樓市泡沫形成的原因眾多，有地理因素，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域，照過去樓市泡沫的經驗來看，1平方米單位中檔商品房價格比當地人均月收入超過5：1的時候，則容易造成樓市價格大幅下跌。

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• 問 請問樓市泡沫破滅是什么意思？
  答

  樓市泡沫指的是樓價。樓的市場價格已經脫離其成本而獨立存在，只與供求關系有關。比如北京的樓價為2萬/平，但是其成本只有5000/平，但是之所以為2萬/平是因為需求者眾多，所以導致開發(fā)商空抬價格，而其成本并沒有成比例增加，這就是泡沫。假設需求者瞬時減少一半，那么樓價一定大為縮水，也就是所謂的泡沫破滅。再比如你有一顆珍珠，它的市場價值為200萬，但是市場上的珍珠供應是有限的，所以有人就會隨著供應的減少抬高價格，以400萬價格出售，繼而以600萬出售，盡管價格被一路抬高，但是仍然有人買，所以價格就會不斷的抬高。顯然珍珠本身沒有變化，但是因為數量的關系，就是供需關系，導致價格脫離事物本身而獨立存在，這樣的價格就成為泡沫。

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• 問 ??樓市泡沫是什么意思，到底是怎么回事？
  答

  樓市泡沫是指房地產價格高于實際應有的市場價的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象多半是由于片面追求房地產的高利潤而被有意或無意的造成。樓市泡沫什么是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現(xiàn)象。泡沫**終是連粉絲都變成了魚翅的價格，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲，并不能證明資產價格過度溢價。樓市泡沫形成的原因眾多，有地理因素，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域，照過去樓市泡沫的經驗來看，1平方米單位中檔商品房價格比當地人均月收入超過5：1的時候，則容易造成樓市價格大幅下跌。

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