房產(chǎn)網(wǎng)簽后需要多長(zhǎng)時(shí)間才能備案？

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• 180****7735

  我聽說房產(chǎn)網(wǎng)簽后，開發(fā)商需要在30天內(nèi)完成備案。但具體時(shí)間可能有所不同，你可以咨詢一下開發(fā)商或律師。

  查看全文↓ 2024-12-13 18:05:07
• 134****8369

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房產(chǎn)網(wǎng)簽后，開發(fā)商一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)完成備案。但具體時(shí)間可能因開發(fā)商而異，建議及時(shí)跟進(jìn)。

  查看全文↓ 2024-12-12 22:56:26
• 150****7161

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房產(chǎn)網(wǎng)簽后，開發(fā)商應(yīng)在30日內(nèi)完成備案。逾期未備案，購(gòu)房者可要求解除合同并索賠。

  查看全文↓ 2024-12-12 22:20:00

相關(guān)問題

• 問 ??認(rèn)購(gòu)后多長(zhǎng)時(shí)間網(wǎng)簽
  答

  購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期是30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書中約定的**終簽約日期，在**終簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  對(duì)于購(gòu)買的是一手房而言，一般在簽合同時(shí)就會(huì)提交備案，整個(gè)流程3~5天就可以完成，如果準(zhǔn)備的是紙質(zhì)合同，需要看開發(fā)商什么時(shí)間提交備案，大約需要一周左右就可以完成。網(wǎng)簽制的其實(shí)就是網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)行業(yè)的專有名詞，指買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，到相關(guān)部門辦理備案，會(huì)形成一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過網(wǎng)簽號(hào)碼查詢房屋相關(guān)信息。辦理網(wǎng)簽手續(xù)需要注意的事項(xiàng)有：1、辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，一定要核查開發(fā)商是否五證齊全，這是購(gòu)買房屋后能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、網(wǎng)簽時(shí)需要使用房管部門印制的標(biāo)準(zhǔn)合同房屋買賣合同文本，需要據(jù)實(shí)填寫每項(xiàng)條款。3、網(wǎng)簽時(shí)需要核實(shí)合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4、需要明確雙方的違約責(zé)任以及賠償，后續(xù)若發(fā)生糾紛，可以根據(jù)合同中的約定來處理。

• 問 網(wǎng)簽后須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成備案
  答

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。購(gòu)房合同備案簡(jiǎn)介：實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

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• 問 網(wǎng)簽需要等多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。如果是網(wǎng)簽合同,就是簽合同即時(shí)提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同,看開發(fā)商多久提交備案,正常也是一個(gè)星期左右。

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• 問 網(wǎng)簽撤銷需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書。

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