購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房后還能購(gòu)買商品房嗎？

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• 134****3339

  聽(tīng)說(shuō)買了經(jīng)濟(jì)適用房，還能買商品房。但具體能不能買，我也不太清楚，可能得看政策吧。

  查看全文↓ 2024-12-16 23:53:42
• 151****2904

  根據(jù)《關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，原則上可以再購(gòu)買商品房。但需滿足當(dāng)?shù)厣唐贩抠?gòu)買條件，如戶籍、社保等。同時(shí)，需考慮經(jīng)濟(jì)適用住房的退出機(jī)制，避免違規(guī)持有。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:15:28
• 134****3074

  買了經(jīng)濟(jì)適用房后，還能買商品房。但是得有錢，還得符合政策要求。具體能不能買，還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-13 23:22:53
• 132****7371

  根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)政策，購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房后，理論上是可以再購(gòu)買商品房的。但是，這需要滿足一定的條件。首先，購(gòu)房者需要滿足當(dāng)?shù)厣唐贩抠?gòu)買的資格要求，包括戶籍、社保繳納年限等。其次，購(gòu)房者需要有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支付商品房的首付款和貸款。此外，購(gòu)房者需要考慮到經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的持有成本，包括物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等?？偟膩?lái)說(shuō)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后再購(gòu)買商品房是可行的，但需要綜合考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和當(dāng)?shù)氐恼咭蟆?/span>

  查看全文↓ 2024-12-13 21:26:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以購(gòu)買商品房嗎？
  答

  《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（杭政[2007]9號(hào)）規(guī)定，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭如購(gòu)買其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購(gòu)。針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房政府回購(gòu)的具體細(xì)則，將在《關(guān)于加強(qiáng)杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中予以明確，目前，該《通知》經(jīng)征求相關(guān)部門意見(jiàn)多次修改完善、并完成了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，現(xiàn)已再次上報(bào)市政府研究審定。

• 問(wèn) 已經(jīng)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎？
  答

  已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，再購(gòu)買其他住房的，必須辦理經(jīng)濟(jì)適用住房退出手續(xù)，或通過(guò)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán)。

• 問(wèn) 買了經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎
  答

  國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款?！、趯?duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房好么? 購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房還能購(gòu)買二手房嗎
  答

  　經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，不過(guò)要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定?！　⌒滦抻喌摹督?jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：　　一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。　　二是明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。　　三是明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)?！　∷氖敲鞔_個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)?！　∧闳绻I經(jīng)適房，首先需要了解，你賣之前，該房產(chǎn)是一手房還是二手房。如果是已經(jīng)上市交易的二手房，只要對(duì)方的房產(chǎn)證件齊全，你再次接手是沒(méi)問(wèn)題的。如果對(duì)方的房產(chǎn)是一手房，那么你就要弄清楚，對(duì)方在賣房給你之前是否繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款，是否取得了完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)的房子，可以交易，并能夠正常過(guò)戶。沒(méi)有獲得完全產(chǎn)權(quán)的房子是無(wú)法過(guò)戶的。

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• 問(wèn) 買了經(jīng)濟(jì)適用房，還能夠買商品房嗎？
  答

  買了經(jīng)濟(jì)適用房，還能夠買商品房嗎？已購(gòu)深圳經(jīng)濟(jì)適用房還能購(gòu)商品房嗎

  全部5個(gè)回答>