購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？

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• 151****9198

  小產(chǎn)權(quán)房交易違反土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法，不受法律保護。購房者可能面臨財產(chǎn)損失和法律糾紛。建議購房者遵守法律規(guī)定，購買合法房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-22 16:34:03
• 155****7303

  小產(chǎn)權(quán)房市場規(guī)模較小，法律風險高，流動性差，投資回報率低。數(shù)據(jù)顯示，小產(chǎn)權(quán)房的交易量和價格波動均遠低于正規(guī)商品房市場。

  查看全文↓ 2024-12-18 17:02:58
• 181****9852

  小產(chǎn)權(quán)房，聽著便宜，其實風險大。沒證沒保障，隨時可能被拆，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:08:47
• 150****1705

  購買小產(chǎn)權(quán)房存在多重風險。首先，小產(chǎn)權(quán)房沒有國家正式的土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，這意味著房產(chǎn)的合法性存疑，無法進行正常的買賣、抵押和繼承。其次，小產(chǎn)權(quán)房可能面臨政府的強制拆除，導致投資損失。此外，小產(chǎn)權(quán)房的交易不受法律保護，一旦出現(xiàn)糾紛，購房者的權(quán)益難以得到保障。最后，小產(chǎn)權(quán)房的升值空間有限，流動性差，不利于資產(chǎn)的保值增值。因此，建議購房者謹慎考慮，避免購買小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2024-12-17 21:33:10

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• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風險大，無法律保障。

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• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  我曾親眼見過朋友購買小產(chǎn)權(quán)房后，因政策變動導致房子被拆除，損失慘重。購買小產(chǎn)權(quán)房風險太大，不值得冒險。

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• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險
  答

  1.沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證。2.無法辦理貸款。3.小產(chǎn)權(quán)房再交易難。4.戶口無法遷入。5.房屋質(zhì)量得不到保障。

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  1、無產(chǎn)權(quán)證書。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會予以備案。2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)未經(jīng)過相關(guān)部門審核，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，不排除有些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。3、拆遷難補償。4、配套不完善。小產(chǎn)權(quán)房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)置建設(shè)，甚至暖氣天然氣等基礎(chǔ)配套都不能保證。5、遺贈麻煩、再次出手較難。

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房風險挺大的，好像沒有房產(chǎn)證，以后賣房、貸款都不方便。聽說政府拆遷的話，補償也不如大產(chǎn)權(quán)房。我不太懂，還是謹慎點好。

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