拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換的比例是多少？

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• 132****6269

  拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換比例會影響您的貸款額度。如果置換比例較高，新房屋價值較大，貸款額度也會相應(yīng)增加。建議您在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-12-29 13:00:41
• 155****9290

  拆遷補(bǔ)償比例嘛，就像買彩票，有的地方1:1，有的地方1:1.5，看運氣咯。不過，多關(guān)注政策，多咨詢專業(yè)人士，總不會吃虧。

  查看全文↓ 2024-12-26 16:59:27
• 155****4950

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換比例由市、縣級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。一般不低于1:1，具體比例需參考當(dāng)?shù)卣呶募?。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，了解最新補(bǔ)償政策。

  查看全文↓ 2024-12-25 23:41:07
• 181****5082

  拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換的比例因地區(qū)政策和項目具體情況而異，通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地價值、房屋狀況、市場行情等因素綜合確定。一般而言，補(bǔ)償比例會在1:1到1:1.5之間，即拆遷戶可以獲得與原房屋面積相等或稍大的新房屋。具體比例需參考當(dāng)?shù)卣呶募脱a(bǔ)償方案。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，了解最新補(bǔ)償政策，并咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益得到合理保障。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:58:32

相關(guān)問題

• 問 ??城鎮(zhèn)房屋拆遷置換比例是多少？
  答

  1、原則性的要求是按市場價格進(jìn)行等價賠償，即拆遷置換比例1:1,也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后，按價賠償。2、一般實施起來，要綜合考慮到實際中存在的各種因素，從而導(dǎo)致置換比例大都在1：1.1到1：1.3之間。3、每個城市情況不一,具體要參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。

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• 問 多層拆遷產(chǎn)權(quán)置換按1比多少比例置換?
  答

  具體補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室咨詢一下。（濟(jì)南某片區(qū)舊城改造的補(bǔ)償方式僅供參考。自建小樓：一層面積按照1:1.5，二層面積按照1:1，三層及以上面積按照,

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• 問 房屋拆遷一定要產(chǎn)權(quán)置換嗎？房屋拆遷置換比例一般是多少？
  答

  房屋拆遷置換不是按比例計算，計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。住宅貨幣補(bǔ)償價格包括房屋重置價格和區(qū)位補(bǔ)償價格兩部分。區(qū)位補(bǔ)償價由基準(zhǔn)地價和拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)房價組成。重置價格是重置價格和已拆遷房屋新折扣的結(jié)合。其中，K為容積率修正系數(shù)。房屋拆遷補(bǔ)償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償是否包括產(chǎn)權(quán)置換？
  答

  作為過來人，我可以告訴你，拆遷補(bǔ)償確實有產(chǎn)權(quán)置換這一項。這是為了保障拆遷戶的居住權(quán)益，讓他們有房可住。

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• 問 房屋拆遷一定要產(chǎn)權(quán)置換嗎？比例一般是多少？
  答

  1、原則性的要求是按市場價格進(jìn)行等價賠償，即拆遷置換比例1:1,也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后，按價賠償。2、一般實施起來，要綜合考慮到實際中存在的各種因素，從而導(dǎo)致置換比例大都在1：1.1到1：1.3之間。3、每個城市情況不一,具體要參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。

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