如何為寫字樓辦理產(chǎn)權(quán)證？

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• 132****3132

  聽說辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證，得先準備好合同和身份證，然后去房產(chǎn)交易中心申請。他們會檢查材料，通過了就能拿到產(chǎn)權(quán)證。我也是聽別人說的，具體流程可能還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-29 14:42:59
• 166****0669

  辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證，得先收集好購房合同、身份證等必要文件。然后去房產(chǎn)交易中心提交申請，他們會審核，沒問題的話就能拿到產(chǎn)權(quán)證。這過程要耐心，別急。

  查看全文↓ 2024-12-28 22:49:47
• 180****9304

  辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證，先要準備好購房合同、身份證明等材料，然后去當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交申請。工作人員會審核材料，通過后就能拿到產(chǎn)權(quán)證了。記得多問問細節(jié)，別漏了啥。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:39:39

相關(guān)問題

• 問 寫字樓產(chǎn)權(quán)證應該怎么辦理，球辦理流程？
  答

  球球球啦！上面的答的挺好的。

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• 問 寫字樓產(chǎn)權(quán)如何辦理
  答

  1、買賣寫字樓雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報在交價格。2、房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當事人。3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。4、房地產(chǎn)買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

• 問 寫字樓出售需要什么手續(xù)與證件，產(chǎn)權(quán)證如何辦！
  答

  寫字樓買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或?qū)懽謽琴I賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，申請房產(chǎn)證。寫字樓產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序1、買賣寫字樓雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報在交價格。2、房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當事人。3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。4、房地產(chǎn)買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證的必備文件1、購房合同;2、身份證明文件、圖章;3、營業(yè)執(zhí)照(單位購房);4、當事人如不能親自來辦理，可以出具書面委托書托他人代辦。如當?shù)饺嗽谕獾氐倪€需出具公證委托書，同時受委托人需要身份證明文件及圖章。辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)登記時應交納的費用1、登記費。收費標準按每建筑平方米0.3元。2、房屋所有權(quán)證工本費。收費標準按每證4元。3、印花稅。按每件5元。

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• 問 如何為農(nóng)村房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)權(quán)證？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)辦不動產(chǎn)權(quán)證，找村委會開證明，帶材料去不動產(chǎn)登記中心申請。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證如何辦理
  答

  １、初始登記開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位購房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。２、填寫申請表申請表主要是指不動產(chǎn)登記申請表，這個表格可以在當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，而有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商，是否有表格。３、拿會測圖／表由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數(shù)據(jù)的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。４、領(lǐng)取相關(guān)證件申請產(chǎn)權(quán)登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。５、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據(jù)一定要保存好，這兩者也是辦理不動產(chǎn)權(quán)證的必要件之一。６、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證在不動產(chǎn)登記中心申請登記后，登記部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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