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不動產(chǎn)證是否需要抵押在銀行?

130****0827 | 2024-12-30 09:37:19

已有3個回答

  • 133****2139

    不動產(chǎn)證不一定要抵押在銀行。

    查看全文↓ 2024-12-31 20:03:59
  • 151****4085

    不動產(chǎn)證是否抵押在銀行,取決于是否進行抵押貸款。若無貸款需求,無需抵押。

    查看全文↓ 2024-12-30 22:12:08
  • 132****2200

    不動產(chǎn)證不一定需要抵押在銀行,取決于是否需要貸款。

    查看全文↓ 2024-12-30 21:47:21

相關(guān)問題

  •   如果你是跟銀行做了按揭貸款的話,那么不動產(chǎn)證就需要抵押在銀行。抵押貸款申請人需要將房地產(chǎn)許可證,土地證書帶到房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)。房屋管理局會發(fā)出可以貸款證明書。銀行將接受他的這個產(chǎn)權(quán)證書后就可以貸款了,然后把不動產(chǎn)證抵押在銀行。如果貸方無法根據(jù)合同償還貸款,銀行有權(quán)拍賣房產(chǎn)以進行填補回該房產(chǎn)的未償還部分?! ≌G闆r下,貸款機構(gòu),例如銀行在收到貸款申請人的申請后,就會安排審核人員審核貸款人的申請材料和個人信用報告;貸款人通過貸款機構(gòu)初審后,貸款機構(gòu)簽訂相關(guān)協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。在審查貸款后,貸方將與貸款機構(gòu)聯(lián)系以簽署貸款合同并進行貸款,在這時候還要對該房子作為暫時未還清貸款的抵押物,降低貸款機構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)風險。

  • 不動產(chǎn)抵押貸款,到期清貸只能是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證退還,沒有也不可能再有其他證件退還。你朋友說的可能是辦理到期清貸的手續(xù)或清貸的相關(guān)憑證。

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  • 按揭貸款流程如下:貸款人準備相關(guān)資料(身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、近半年的收入流水、購房合同等)到貸款機構(gòu)申請按揭貸款,填寫按揭貸款申請表;貸款機構(gòu)接到貸款人的申請后,安排審查專員,對貸款人的申請資料、個人征信報告等情況進行審查;貸款人通過貸款機構(gòu)的初審后,到貸款機構(gòu)簽訂相關(guān)的協(xié)議,辦理相關(guān)手續(xù),進行復(fù)審;貸款人通過貸款復(fù)審后,聯(lián)系貸款機構(gòu)簽訂放款合同,進行放款。按揭貸款申請需要滿足條件:1、貸款申請人需要有合法的購房合同,且有支付**款的財力;2、貸款申請人具有穩(wěn)定合法的收入來源;3、貸款申請人具有完全的民事能力;4、貸款人征信信息良好,無不良記錄;5、貸款人同意以新購房買賣權(quán)進行抵押;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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  • 銀行拿房產(chǎn)證去辦抵押手續(xù),一般是10天左右,不排除認為因素延誤。抵押貸款具體如下:(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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  • 已經(jīng)啟動了不動產(chǎn)登記的地方在當?shù)胤康禺a(chǎn)不動產(chǎn)登記局。還沒有啟動全國不動產(chǎn)登記的地方在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門房管局或房屋交易產(chǎn)權(quán)中心。

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