住房維修基金過戶的流程是怎樣的？

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• 134****8510

  查詢余額，簽訂協(xié)議，辦理過戶。

  查看全文↓ 2025-01-06 13:06:53
• 188****1075

  過戶時(shí)，維修基金需一并過戶，可能影響貸款額度，建議提前咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-01-05 10:23:53
• 188****6245

  過戶流程包括查詢余額、簽訂協(xié)議、辦理過戶，影響因素包括政策變化和市場(chǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2025-01-01 20:22:56
• 181****8804

  過戶時(shí)，記得查清維修基金余額，簽訂協(xié)議，然后去房管局辦手續(xù)，別忘帶齊證件。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:18:22
• 180****5682

  過戶時(shí)，先到物業(yè)查詢維修基金余額，然后雙方簽訂協(xié)議，最后到房管局辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-12-31 17:21:11

相關(guān)問題

• 問 過戶房產(chǎn)時(shí)維修基金的辦理流程是怎樣的？
  答

  維修基金過戶涉及賬戶核實(shí)、協(xié)商轉(zhuǎn)讓方式及完成法定手續(xù)等步驟。這一流程對(duì)于保障房產(chǎn)交易雙方權(quán)益至關(guān)重要。

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• 問 住房維修基金的使用方法和流程是怎樣的？
  答

  用維修基金，得大家同意，別私自動(dòng)用，否則后果自負(fù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  1、買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明;2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議;3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復(fù)印件。4、《XX市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件及復(fù)印件(第二聯(lián)、第四聯(lián)，已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián))需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件的，需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場(chǎng)辦理過戶手續(xù);業(yè)主本人不能到場(chǎng)的，代理人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權(quán)委托書辦理。維修基金過戶流程1、業(yè)主到所在轄區(qū)的小區(qū)辦領(lǐng)取“維修資金變更審核表”三份。2、業(yè)主到原開票單位簽署審核意見。3、業(yè)主持相關(guān)資料及相關(guān)資料的復(fù)印件(一式三份)到區(qū)小區(qū)辦辦理網(wǎng)上查詢并認(rèn)證審核。4、業(yè)主持審批件送轉(zhuǎn)銀行維修資金管理部審后，由銀行更改業(yè)主信息。5、業(yè)主持核準(zhǔn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記。6、維修資金專用收據(jù)丟失：(1)第四聯(lián)丟失需開發(fā)單位出示情況說明，加蓋公章;(2)第五聯(lián)丟失需刊登報(bào)刊聲明(市級(jí)以上報(bào)刊);

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• 問 房屋維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  房屋過戶房屋維修基金不需要再繳納的，維修基金一套房子只繳納一次的。維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自腸場(chǎng)斑渡職盜辦醛暴互己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 二手房維修基金過戶的辦理流程是怎樣的？
  答

  維修基金過戶：查余額，協(xié)商分?jǐn)?，物業(yè)辦理。

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