有貸款的房子是否可以購(gòu)買(mǎi)？

已有5個(gè)回答

• 181****1645

  購(gòu)買(mǎi)有貸款的房產(chǎn)，需確保貸款轉(zhuǎn)移或墊資贖樓的合法性。買(mǎi)家應(yīng)與賣家、銀行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確貸款責(zé)任。律師可提供法律咨詢和文書(shū)起草服務(wù)，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-09 13:31:10
• 181****7798

  購(gòu)買(mǎi)有貸款的房子，關(guān)鍵是處理好貸款問(wèn)題。買(mǎi)家可以選擇接手原貸款，也可以墊資贖樓后重新申請(qǐng)貸款。建議買(mǎi)家評(píng)估自身還款能力，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-01-08 13:04:30
• 155****6163

  有貸款的房子也能買(mǎi)，就是得先搞定貸款的事。要么賣家還清，要么買(mǎi)家接手，或者找第三方墊資?？傊灰X(qián)到位，啥房子都能買(mǎi)。

  查看全文↓ 2025-01-04 19:55:30
• 134****7111

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，有貸款的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但必須先還清貸款或經(jīng)銀行同意轉(zhuǎn)讓貸款。實(shí)際操作中，買(mǎi)家需與賣家、銀行協(xié)商，確保貸款轉(zhuǎn)移或墊資贖樓的合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:46:19
• 184****4098

  當(dāng)然可以購(gòu)買(mǎi)有貸款的房子。在房地產(chǎn)交易中，我們稱之為“轉(zhuǎn)按揭”或“貸款轉(zhuǎn)移”。買(mǎi)家需要與賣家、銀行協(xié)商，將剩余貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下。這需要評(píng)估買(mǎi)家的信用狀況和還款能力。同時(shí)，買(mǎi)家也可以選擇“墊資贖樓”，即先墊付剩余貸款，解除房產(chǎn)抵押，再申請(qǐng)新的貸款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程協(xié)助您辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-01-03 22:21:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有抵押的房子是否可以購(gòu)買(mǎi)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)有抵押的房子是可以買(mǎi)的，但好像挺復(fù)雜的。有人說(shuō)要先搞清楚抵押的情況，還要處理好貸款的問(wèn)題。我覺(jué)得最好還是找個(gè)專業(yè)的律師或者顧問(wèn)咨詢一下，確保自己的權(quán)益不受損失。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房子是否可以進(jìn)行抵押？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款的房子在貸款還清前是不能抵押的，但還清后應(yīng)該可以。具體還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)買(mǎi)的房子是否可以辦理落戶，有哪些政策規(guī)定？
  答

  貸款購(gòu)房落戶需符合當(dāng)?shù)貞艏?。一般需提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等證明文件。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到合法保護(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 頂樓的房子是否可以購(gòu)買(mǎi)？
  答

  頂樓房子可以買(mǎi)，但要仔細(xì)檢查防水、隔熱。住起來(lái)視野開(kāi)闊，采光好。不過(guò)，價(jià)格相對(duì)便宜，適合預(yù)算有限的購(gòu)房者。

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• 問(wèn) 有貸款的房子是否可以出售？
  答

  有貸款的房子可以賣，但要處理好貸款問(wèn)題。我賣過(guò)幾套房，都是先還清貸款，再過(guò)戶。

  全部4個(gè)回答>