有貸款的房子應如何購買？

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• 133****2092

  買有貸款的房子，關(guān)鍵是處理好貸款問題。要么賣家先還清，要么你接手貸款，但要確保利率合適，別背個高利貸。

  查看全文↓ 2025-01-17 14:22:40
• 180****3954

  先清貸款，再過戶。

  查看全文↓ 2025-01-14 22:47:01
• 150****6067

  購買有貸款的房產(chǎn)，需審查貸款合同，確保貸款轉(zhuǎn)讓或清償?shù)暮戏ㄐ浴ＹI家應要求賣家提供貸款結(jié)清證明，以保障交易安全。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:12:30
• 151****9316

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋買賣過程中，貸款未結(jié)清的房產(chǎn)需先清償債務，方可辦理過戶。政策鼓勵銀行提供貸款轉(zhuǎn)讓服務，但需符合銀行規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:58:14
• 181****2903

  買有貸款的房子，得先看還剩多少貸款，利率高不高。最好是賣家先還清，省得自己背債。

  查看全文↓ 2025-01-07 23:49:02
• 133****5931

  購買有貸款的房子，首先需了解房屋的貸款余額、利率和剩余還款期限。作為買家，您可以選擇承擔原貸款（貸款轉(zhuǎn)讓），或讓賣家先還清貸款再過戶。承擔原貸款需與銀行協(xié)商，確保貸款條件對您有利。若賣家還清貸款，需確保過戶前貸款已結(jié)清，避免法律糾紛。此外，評估房屋價值，確保交易價格合理，同時考慮稅費、保險等成本。

  查看全文↓ 2025-01-07 21:15:26

相關(guān)問題

• 問 購買有貸款的房產(chǎn)應如何操作？
  答

  聽說買有貸款的房子，就是先看看房子值不值，然后準備好資料去銀行申請貸款。如果銀行同意了，就可以買下房子，慢慢還貸款。具體怎么操作，還得找個專業(yè)的中介或者顧問問問。

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• 問 婚后貸款購買的房子在離婚時應如何分割？
  答

  婚后購房，離婚時分割應遵循《婚姻法》規(guī)定。房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，原則上應平等分割。但具體分割方式，需考慮雙方貢獻、債務等因素，由法院判決。

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• 問 有貸款的二手房應如何購買？
  答

  買有貸款的二手房，先讓賣家結(jié)清貸款，再過戶。自己再申請貸款，注意評估還款能力，別讓房子成為負擔。

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• 問 購買有貸款的二手房應如何操作？
  答

  聽說買二手房要查房子有沒有貸款，還得找銀行貸款，不太懂，但感覺挺復雜的。

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• 問 如何判斷是否應購買老舊小區(qū)的房子？
  答

  聽說老舊小區(qū)便宜，但不知道會不會有升值空間。

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