新房過戶費用如何計算？

已有6個回答

• 188****4869

  我聽說過戶費包括契稅、個人所得稅等，具體費用好像和房產(chǎn)價值、當(dāng)?shù)卣哂嘘P(guān)，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:06:32
• 185****8286

  過戶費主要包括契稅、個人所得稅等，具體費用根據(jù)房產(chǎn)評估價和當(dāng)?shù)卣哂嬎?，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-20 13:01:51
• 184****8304

  過戶費=契稅+個人所得稅+其他費用。

  查看全文↓ 2025-01-18 09:02:44
• 132****5244

  過戶費用受房產(chǎn)價值、面積、持有年限等因素影響，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪袌鰯?shù)據(jù)綜合評估。

  查看全文↓ 2025-01-14 09:03:37
• 158****7537

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅為房產(chǎn)交易價格的3%-5%。個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%。具體費用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評估價計算。

  查看全文↓ 2025-01-13 23:30:08
• 134****8973

  過戶費包括契稅、個人所得稅等，具體費用根據(jù)房產(chǎn)價值和當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2025-01-13 21:28:27

相關(guān)問題

• 問 ??新房本過戶費用怎么計算?房產(chǎn)過戶費用哪些?
  答

  過戶費用；契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān)房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

  全部3個回答>
• 問 新房本過戶費用怎么計算?過戶手續(xù)如何辦理?
  答

  二手車庫的過戶費計算如下：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。車庫屬于非住宅類建筑，一般也是有產(chǎn)權(quán)的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。由于分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產(chǎn)權(quán)記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產(chǎn)權(quán)證、在房產(chǎn)證備注欄中單列了車庫、沒有任何標(biāo)注這三種類型。

  全部3個回答>
• 問 新房本過戶費用怎么計算
  答

  1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān) （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān) （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān) （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān) （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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• 問 請問新房過戶費用怎么計算？
  答

  可以去 房管局

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• 問 房子過戶費用如何計算？
  答

  過戶費用主要包括契稅、個稅和增值稅。契稅看是否首套房，個稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿二。各地政策有差異，提前了解清楚，做好預(yù)算。

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