二手房交易過戶費包括哪些費用？

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• 185****4267

  二手房過戶費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅等。作為過來人，我建議購房者提前了解相關政策，合理規(guī)劃稅費，避免不必要的支出。

  查看全文↓ 2025-01-14 13:14:13
• 131****5412

  二手房過戶費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。作為購房者，我關心的是這些費用如何影響我的購房預算，以及如何合理規(guī)劃，確保購房過程順利。

  查看全文↓ 2025-01-13 14:47:00
• 180****4701

  二手房過戶費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。作為投資者，我建議提前了解當地政策，合理規(guī)劃稅費，以降低投資成本。

  查看全文↓ 2025-01-13 14:42:42

相關問題

• 問 二手房交易過戶費用是多少? 二手房過戶費 交易費 要多少
  答

  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 二手房過戶費是多少? 二手房過戶費用包括幾個方面的費用
  答

  2018年二手房過戶費計算方法和明細如下：1、契稅（買方支付）：根據國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1％稅率征收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次購房都是3％，不分面積。2、營業(yè)稅（買方支付）：此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5．6％。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5．6％；房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5．6％；房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5．6％；房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。

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• 問 二手房過戶費包括哪些 過戶費怎么算？
  答

  1.買方負擔:二手房過戶登記費;二手房過戶契稅;二手房過戶核檔費。2.賣方負擔:二手房過戶土地收益金;二手房過戶營業(yè)稅及附加;二手房過戶個人所得稅;評估費。3.買賣雙方均攤:二手房交易手續(xù)服務費;二手房過戶印花稅。

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• 問 二手房交易過戶費用
  答

  過戶時需要繳納的稅費:契稅、個稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。具體要看你過戶的是商用還住宅?是普通住宅還是非普通住宅?你能提供面積,成交價嗎?

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• 問 二手房交易過戶費用?
  答

  二手房過戶涉及費用：契稅 一手房：90平米以下1個點，90到144平米的1.5個點，144平米以上的3個點，二套房3個點；過戶 工本費印花稅，幾百塊錢吧揚州的也就這么多

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