大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)有何不同？

已有6個(gè)回答

• 180****2278

  我聽說(shuō)大產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償多，小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償少。具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-28 08:35:24
• 166****2744

  我的經(jīng)驗(yàn)是，大產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)補(bǔ)償更豐厚，有法律保障。小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，補(bǔ)償少。

  查看全文↓ 2025-01-26 23:00:28
• 131****8751

  大產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償高，小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償?shù)汀?/span>

  查看全文↓ 2025-01-22 19:22:08
• 130****0065

  大產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償高于小產(chǎn)權(quán)房，市場(chǎng)價(jià)值和法律地位差異導(dǎo)致。

  查看全文↓ 2025-01-19 13:17:55
• 158****5588

  大產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償多，有保障；小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償少，風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:18:55
• 184****0922

  大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)的主要區(qū)別在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律保護(hù)程度。大產(chǎn)權(quán)房擁有完整的產(chǎn)權(quán)，拆遷時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高，且受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房則產(chǎn)權(quán)不完整，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，法律保護(hù)較弱。具體補(bǔ)償金額還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)評(píng)估確定。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:01:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何區(qū)分大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)？大小產(chǎn)權(quán)有何不同影響？
  答

  大產(chǎn)權(quán)可自由交易，小產(chǎn)權(quán)交易受限。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在產(chǎn)權(quán)上大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房有什么差別?
  答

  1、大產(chǎn)權(quán)就是房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，是紅本房產(chǎn)證，可以自由轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。2、小產(chǎn)權(quán)就是不完全的產(chǎn)權(quán)，是綠本房產(chǎn)證，轉(zhuǎn)讓受到限制。

• 問(wèn) 樓房大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)有什么不同
  答

  樓房大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)有什么不同、

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 大產(chǎn)權(quán)房能買嗎?小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么不同 ?
  答

  大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)區(qū)別：1、按產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，之所以如此劃分是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的。2、按合法性國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證書實(shí)際上不是真正的產(chǎn)權(quán)，這種房屋沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，有關(guān)部門不會(huì)予以備案。3、按交易稅費(fèi)所買的房再次轉(zhuǎn)讓時(shí)如果不用交付土地出讓金，那么為大產(chǎn)權(quán)。如果仍然需要補(bǔ)繳土地出讓金，這樣的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)。4、按轉(zhuǎn)讓時(shí)限個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行。個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行。5、按銷售對(duì)象小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買居住。大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大產(chǎn)權(quán)房能買嗎?小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有哪些不同 ?
  答

  區(qū)別一：使用權(quán)小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，小產(chǎn)權(quán)與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。房子再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí)，無(wú)需繳納土地出讓金和收益收成。區(qū)別二：轉(zhuǎn)讓時(shí)限大產(chǎn)權(quán)房是指由國(guó)家審批頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的叫做大產(chǎn)權(quán)房，包括商業(yè)用地的40年產(chǎn)權(quán)、工業(yè)用地的50年產(chǎn)權(quán)和居住用地的70年產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村政府或者集體土地所有單位頒發(fā)的，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房。

  全部3個(gè)回答>