2025年中央關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策是什么？

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• 166****0302

  2025年中央政策明確，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。購(gòu)房者應(yīng)避免購(gòu)買(mǎi)，以免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-01-25 11:22:49
• 131****1315

  2025年中央政策顯示，小產(chǎn)權(quán)房不受青睞，市場(chǎng)趨勢(shì)指向規(guī)范化。投資需謹(jǐn)慎，合規(guī)性是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-01-21 13:48:41
• 181****2334

  小產(chǎn)權(quán)房？中央的態(tài)度是“不感冒”。買(mǎi)房還是得選“正宮”，別被“小產(chǎn)權(quán)”的甜言蜜語(yǔ)迷了眼。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:52:31
• 151****9075

  2025年中央對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的政策，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是不鼓勵(lì)也不支持。小產(chǎn)權(quán)房可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)的時(shí)候要謹(jǐn)慎，別圖便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:43:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中央小產(chǎn)權(quán)房的**新政策是什么?
  答

  還想還沒(méi)有出來(lái)

  全部30個(gè)回答>
• 問(wèn) 中央2018小產(chǎn)權(quán)房政策
  答

  小產(chǎn)權(quán)房**新政策：一、小產(chǎn)權(quán)房存在的風(fēng)險(xiǎn)1、五證不全如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管“小產(chǎn)權(quán)房”由于在搜索價(jià)格上深受資金有限制的購(gòu)房者的青睞，但“小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，**大的問(wèn)題就是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、萬(wàn)一拆遷補(bǔ)償難小產(chǎn)權(quán)房，除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實(shí)際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主得不到拆遷安置補(bǔ)償卻無(wú)話可說(shuō)。3、質(zhì)量安全無(wú)保證一些小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)商為賺錢(qián)會(huì)偷工減料，存在質(zhì)量安全隱患。這類(lèi)房屋一般由土地所在村開(kāi)發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問(wèn)題。4、遺贈(zèng)容易出問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房由于缺乏產(chǎn)權(quán)，未來(lái)在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì)遇到許多麻煩。借新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造名義，是“小產(chǎn)權(quán)房”目前普遍的運(yùn)作模式，具有打擦邊球的性質(zhì)。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或進(jìn)行上市買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房由于不能辦產(chǎn)權(quán)，也就意味著這房子在法律上不是屬于你的，所以如果要抵押一般銀行不會(huì)貸款給你，法律也不允許上市買(mǎi)賣(mài)二、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦1、如果已簽了買(mǎi)賣(mài)合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)且購(gòu)房者非當(dāng)?shù)鼐用瘢b于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請(qǐng)求解除合同并退回已支付的購(gòu)房款這是**直接的方法。2、如果購(gòu)買(mǎi)了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房或從他人手上購(gòu)買(mǎi)了有產(chǎn)權(quán)證明的“紅證房”，房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住，但無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的這種情況就比較麻煩，則要視具體情況而定。3、如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了集體土地上建造的房屋并取得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當(dāng)?shù)貞?hù)口的居民，這種情況一般無(wú)危險(xiǎn)。4、如果是在建的集體建設(shè)用地上的商品住宅項(xiàng)目，在委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)之后則應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有的土地管理規(guī)范，完成土地征用手續(xù)，并按照商品住房項(xiàng)目的規(guī)定手續(xù)報(bào)批采取可能的補(bǔ)救措施。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2025年小產(chǎn)權(quán)房是否有轉(zhuǎn)正的可能？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正不容易，政策風(fēng)險(xiǎn)大。我建議還是買(mǎi)正規(guī)商品房，住得放心。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的**新政策
  答

  現(xiàn)在對(duì)于鄉(xiāng)產(chǎn)房國(guó)家沒(méi)有新一步的出臺(tái)政策 主要針對(duì)城市經(jīng)濟(jì)使用房出臺(tái)了新的限制政策

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年小產(chǎn)權(quán)房**新政策是什么？
  答

  針對(duì)2013年小產(chǎn)權(quán)房**新政策問(wèn)題，國(guó)務(wù)院日前已作出部署，責(zé)成國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。國(guó)務(wù)院要求：意識(shí)所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建或停售； 二是將以地方為主體組織摸底，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查；三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，拿出相關(guān)處理意見(jiàn)和辦法。參加全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)的河南省國(guó)土資源廳廳長(zhǎng)張啟生坦言，如何解決小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，是國(guó)土資源系統(tǒng)乃至地方面臨的一道難題，但不解決肯定是不行，我們?cè)谛〗M談?wù)摰臅r(shí)候，就有地方國(guó)土局局長(zhǎng)提出，是不是在符合規(guī)劃得地區(qū)，探索在征收土地后補(bǔ)交土地出讓金，按經(jīng)濟(jì)適用房政策發(fā)證，禁止上市交易的辦法來(lái)進(jìn)行處理小產(chǎn)權(quán)房。 對(duì)于這一建議，國(guó)土部并未給出明確答復(fù)，但工作人員告訴記者，針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的清理，國(guó)土部已和地方達(dá)成初步意見(jiàn)，決定在今年對(duì)小產(chǎn)權(quán)房加大查處力度，對(duì)新近建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目堅(jiān)決制止。 此外，有關(guān)部門(mén)目前也在協(xié)商，研究相關(guān)政策措施，考慮對(duì)已形成的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，進(jìn)行細(xì)致調(diào)研，區(qū)分類(lèi)別、具體問(wèn)題具體分析，針對(duì)解決農(nóng)民自身住房問(wèn)題的項(xiàng)目和針對(duì)外售非農(nóng)民居住需求問(wèn)題的項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待。