婚前房產(chǎn)公證是否有必要？

已有6個回答

• 188****1363

  作為過來人，我建議婚前一定要做房產(chǎn)公證。這樣可以明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免婚后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。雖然公證過程有些繁瑣，但為了雙方的權(quán)益，這是值得的。

  查看全文↓ 2025-01-28 14:40:47
• 158****4950

  婚前房產(chǎn)公證有必要，明確產(chǎn)權(quán)，減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-26 17:26:12
• 150****3180

  婚前房產(chǎn)公證有助于明確產(chǎn)權(quán)歸屬，是銀行貸款的重要依據(jù)。未公證房產(chǎn)在申請貸款時可能面臨更多審查和限制。因此，從貸款角度來看，婚前房產(chǎn)公證是有必要的。

  查看全文↓ 2025-01-24 12:50:52
• 132****9744

  婚前房產(chǎn)公證有助于明確產(chǎn)權(quán)歸屬，減少婚后糾紛。根據(jù)市場數(shù)據(jù)，未公證房產(chǎn)的離婚糾紛率遠(yuǎn)高于已公證房產(chǎn)。因此，從風(fēng)險控制和市場趨勢來看，婚前房產(chǎn)公證是有必要的。

  查看全文↓ 2025-01-20 17:34:45
• 184****8149

  根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)屬于個人所有。婚前房產(chǎn)公證有助于明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免婚后糾紛。同時，公證也是銀行貸款的重要依據(jù)。因此，從法律和實際操作角度來看，婚前房產(chǎn)公證是有必要的。

  查看全文↓ 2025-01-19 18:17:45
• 150****1532

  婚前房產(chǎn)公證是有必要的。它能夠明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免婚后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)屬于個人所有，但實際操作中，房產(chǎn)歸屬往往存在爭議。通過公證，可以為雙方提供法律保障，確保各自權(quán)益。同時，公證還能為銀行貸款提供依據(jù)，有利于房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行?？傊榍胺慨a(chǎn)公證是一項重要的法律程序，建議雙方認(rèn)真對待。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:55:13

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)公證嗎？婚前財產(chǎn)公證有必要嗎？
  答

  婚前財產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個步驟： (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)公證嗎？有必要嗎？
  答

  分情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來，不需要做公證，因為按房產(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)。如結(jié)婚時房產(chǎn)證還沒辦出來，建議做婚前房產(chǎn)公證。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)協(xié)議如何做公證？關(guān)于婚前房產(chǎn)是否需要做公證？
  答

  不需要做公證。什么情況下婚前房產(chǎn)才需要做公證：1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；下面情況就是不需要公證的：1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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• 問 婚前房產(chǎn)是否需要公證?
  答

  現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定了婚前財產(chǎn)歸各自所有，即使沒有公證也是歸自己的。現(xiàn)在的婚姻法主要是規(guī)定可以辦理婚后財產(chǎn)公證。規(guī)定結(jié)婚以后各自的義務(wù)，是否共同負(fù)擔(dān)供房的責(zé)任。所以，如果只是想把婚前的財產(chǎn)分清，不需要公證，本來就是自己的。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)婚后如何做公證？關(guān)于婚前房產(chǎn)是否需要做公證？
  答

  不需要做公證。什么情況下婚前房產(chǎn)才需要做公證：1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；下面情況就是不需要公證的：1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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