房產(chǎn)抵押是否需要公證？

已有6個(gè)回答

• 166****6312

  我聽說房產(chǎn)抵押需要公證，但具體流程和要求不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-26 14:06:50
• 185****8403

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房產(chǎn)抵押最好辦理公證，避免日后糾紛，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-23 09:23:35
• 151****6655

  房產(chǎn)抵押需要公證。

  查看全文↓ 2025-01-20 10:24:01
• 181****1590

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理公證，以確保合同的法律效力和雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-17 09:07:54
• 132****8448

  房產(chǎn)抵押通常需要公證，以證明抵押合同的真實(shí)性和合法性，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-16 23:40:08
• 132****4607

  房產(chǎn)抵押是否需要公證取決于當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求。在某些地區(qū)，公證是必要的，以確保交易的合法性和有效性。

  查看全文↓ 2025-01-16 22:49:45

相關(guān)問題

• 問 繼承房產(chǎn)需要公證嗎? 房產(chǎn)繼承是否需要公證問題
  答

  1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內(nèi)容：(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國(guó)外的，在駐在國(guó)的中國(guó)大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對(duì)章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎? 房屋贈(zèng)與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同?！　「赣H贈(zèng)與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證?！　?、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！　?、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：　　(1)契稅：評(píng)估額的1.5%;　　(2)交易費(fèi)：6元/平米;　　(3)登記費(fèi)：80元;　　(4)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;　　(5)公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。　　4、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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• 問 房產(chǎn)抵押需要公證嗎
  答

  不做公證的話法律效益不完善。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要公證嗎?
  答

  不需要，房屋抵押消費(fèi)貸有兩種方式，一種是房屋所有人申請(qǐng)做抵押消費(fèi)貸， 另一種是抵貸不一，借款人辦理“抵貸不一”時(shí)，必須要滿足以下基本要求： 第一，借款人和抵押人必須同時(shí)到場(chǎng)辦理； 第二，借款人需要提供本人的收入證明、身份證明、居住證明、婚姻證明等材料； 第三，作為抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易； 第四，房產(chǎn)所有人須出具同意抵押的書面證明； 第五，借款人無不良信用記錄。 以上兩種抵押貸都不需要做公證

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• 問 婚前房產(chǎn)是否需要公證?
  答

  現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定了婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，即使沒有公證也是歸自己的。現(xiàn)在的婚姻法主要是規(guī)定可以辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證。規(guī)定結(jié)婚以后各自的義務(wù)，是否共同負(fù)擔(dān)供房的責(zé)任。所以，如果只是想把婚前的財(cái)產(chǎn)分清，不需要公證，本來就是自己的。

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