新房延期交付的違約金是如何計算的？

已有4個回答

• 130****1349

  延期交房的違約金，合同里寫得清楚。一般是按天算，每天賠你房價的萬分之幾。但要注意，合同里可能有上限，比如最多賠總房款的5%。所以，延期太久的話，這點違約金可能不夠。

  查看全文↓ 2025-01-24 12:57:44
• 151****8998

  新房延期交付的違約金計算應依據(jù)《合同法》及雙方簽訂的購房合同。違約金通常按已支付房款的一定比例乘以延期天數(shù)計算。若開發(fā)商延期交付，購房者可依法要求支付違約金。如違約金不足以彌補損失，購房者還可要求賠償實際損失。

  查看全文↓ 2025-01-22 07:02:00
• 166****9585

  新房延期交付的違約金，就是開發(fā)商晚交房，按天數(shù)賠你錢。合同里會寫明賠多少，比如每天賠你房價的萬分之幾。簡單說，就是開發(fā)商的“遲到費”。

  查看全文↓ 2025-01-21 14:39:21
• 158****3739

  新房延期交付的違約金計算通常遵循合同約定。首先，合同中會明確約定交付日期和違約金比例。違約金計算公式為：違約金 = 已支付房款 × 違約金比例 × 延期天數(shù)。例如，合同約定違約金比例為每日萬分之五，延期30天，則違約金 = 100萬 × 0.0005 × 30 = 1.5萬。此外，還需注意合同中關于違約金上限的約定，以及延期交付的免責條款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們建議客戶在簽訂合同時仔細閱讀相關條款，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-01-21 14:39:04

相關問題

• 問 房屋延期交付的違約金如何計算？
  答

  違約金計算依據(jù)合同條款，通常與房價和延期天數(shù)相關。若延期影響貸款，需重新評估還款計劃。建議及時與開發(fā)商溝通，必要時咨詢法律意見。

  全部3個回答>
• 問 房屋延期交付違約金如何計算？
  答

  聽說違約金是按合同算的，具體怎么算我也不太清楚，好像是逾期天數(shù)乘以一個比例。

  全部5個回答>
• 問 延期交房的違約金是如何計算的？
  答

  聽說延期交房要賠錢，具體怎么算，合同上有。

  全部3個回答>
• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  1、明確一個前提：按日計算。公式：53萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你計算的逾期天數(shù)為105天。3、當期利率是按銀行的同期貸款利率計算。4、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當期利率的4倍支付違約金”，那么：如果逾期交房時間少于半年，按當期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間（即105天減除半年時間）按銀行當期利率的4倍支付違約金。

  全部3個回答>
• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  延期時間11個月8天，約338天，如果房款50萬。違約金萬分之一，每天50元，自己可以算出來。追問我的房款是326782幫忙算下違約金多少，謝謝了追答32.6782萬,違約金如果萬分之一，每天就是32.67元。以此類推。

  全部4個回答>