二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時(shí)間,一般是在22~25個(gè)工作日之間,在銀行開(kāi)立了活期存款賬戶之后,到時(shí)間了銀行就會(huì)把申請(qǐng)的款項(xiàng)直接打入到賬戶當(dāng)中。在購(gòu)房人要辦理貸款手續(xù)時(shí)需要向銀行提交當(dāng)事人的購(gòu)房合同、收入證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)材料,同時(shí)在提交材料時(shí)也是不能有任何虛構(gòu)或者偽造的情況,否則銀行也是會(huì)隨時(shí)取消當(dāng)事人貸款申請(qǐng)的。 二手房抵押貸款的流程1、需要先到銀行進(jìn)行咨詢所需要的各種資料,并且提交貸款的申請(qǐng)。2、個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款,則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4、房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。銀行除了會(huì)審批房屋的相關(guān)信息之外,也會(huì)審批個(gè)人的資料看是不是有能力還款。5、借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、結(jié)束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。
二手房抵押貸款放款需要多久?
134****4405 | 2025-01-24 07:32:17
已有5個(gè)回答
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150****5221
放款時(shí)間不穩(wěn)定,資料齊全的話,快的1個(gè)月,慢的要3個(gè)月,耐心點(diǎn),別急。
查看全文↓ 2025-01-30 23:39:00 -
188****8684
二手房抵押貸款放款一般1-3個(gè)月。
查看全文↓ 2025-01-27 11:50:59 -
131****9809
放款時(shí)間取決于審批流程和資金安排,通常1-3個(gè)月,建議提前準(zhǔn)備資料。
查看全文↓ 2025-01-25 15:52:41 -
166****6794
根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù),二手房抵押貸款放款周期平均約30-60天,受政策、銀行資金狀況影響。
查看全文↓ 2025-01-24 18:34:01 -
158****8048
放款速度?看銀行心情,快則幾周,慢則幾個(gè)月,像追劇等更新。
查看全文↓ 2025-01-24 13:13:54

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1、過(guò)戶后還要辦理抵押登記,然后回銀行放款,一般過(guò)戶手續(xù)辦理后到銀行放款,大約需要8個(gè)工作日。2、貸款購(gòu)買,全程約20個(gè)工作日。具體如下:(1)、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天。(2)、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同:1個(gè)工作日。(3)、物業(yè)評(píng)估,第三方擔(dān)保:1-2個(gè)工作日。(4)、銀行審批:5個(gè)工作日。(5)、房屋過(guò)戶,支付**款:1個(gè)工作日。(6)、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個(gè)工作日。(7)、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個(gè)工作日。(8)、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款:3-5個(gè)工作日。
全部3個(gè)回答> -
答
提交的申請(qǐng)資料齊全,審批大約15個(gè)工作日左右。因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié),每個(gè)客戶情況會(huì)有差異;貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息,可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。拓展資料:二手房貸款注意事項(xiàng):1.辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)房屋買賣雙方在進(jìn)行房屋交易時(shí),應(yīng)到銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。如果無(wú)法正常辦理轉(zhuǎn)貸,雙方**好協(xié)商由一方一次性先期還清房屋所欠的銀行貸款后,再進(jìn)行房屋交易,并辦理更名過(guò)戶。
全部3個(gè)回答> -
答
辦理公積金貸款一般是從銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日?! ∫弧?①貸款申請(qǐng)(填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表)當(dāng)日完成; ②銀行進(jìn)行貸前審查,同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審,2個(gè)工作日內(nèi)完成。 ③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核,1個(gè)工作日內(nèi)完成。 ④審核通過(guò)后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內(nèi)完成。 ⑤選擇保證擔(dān)保的,由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù),6個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的,借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù),7個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的,由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。 ⑥貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金,2個(gè)工作日內(nèi)完成。 ⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批,3個(gè)工作日內(nèi)完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù),1個(gè)工作日內(nèi)完成?! 《⒐e金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公積金**高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。**高貸款年限30年。
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答
聽(tīng)說(shuō)二手房抵押貸款要經(jīng)過(guò)評(píng)估、申請(qǐng)、審核、簽約、登記等步驟,放款時(shí)間可能要等1-2周。
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