貸款買二手房首付不夠時(shí)如何湊齊？

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• 166****1974

  聽說首付不夠可以找親戚朋友借，或者把家里的東西賣掉。還可以和賣家商量分期付款。不過具體怎么操作，我也不太清楚，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-29 16:40:24
• 131****7841

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，購房者首付比例不得低于20%。首付不足時(shí)，可通過提高貸款額度、延長貸款期限、增加共同借款人等方式解決。同時(shí)，各地政府也出臺(tái)了相關(guān)政策，如提高公積金貸款額度，降低首付比例等，以支持剛需購房者。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:53:29
• 166****8552

  首付不夠時(shí)，可以考慮找親朋好友借點(diǎn)，或者把家里值錢的東西賣掉。也可以和賣家商量，看能不能分期付款。生活上要精打細(xì)算，多存點(diǎn)錢。

  查看全文↓ 2025-01-28 22:43:29

相關(guān)問題

• 問 二手房首付不夠如何買房
  答

  如果二手房的首付不夠買房的話，建議先要降低一下購房的標(biāo)準(zhǔn)，畢竟買房對于任何一個(gè)家庭來說都會(huì)支出一大筆的房款，而首付比例的多少會(huì)影響到之后的貸款利息，首付的額度越高貸款的利息支出的就越少，相對來說也會(huì)降低購房的總成本，因此如果發(fā)現(xiàn)自己連首付都湊不夠的話，最好還是買房價(jià)稍微便宜一些的房子。如果自己還有其他的資產(chǎn)，比如說股票基金等其他的資產(chǎn)，當(dāng)首付不足的時(shí)候，可以先賣掉這些資產(chǎn)來解決首付不足的問題，如果自己是工薪階層的話，可以求助一下親朋好友或者是家中的父母，看看能不能靠幫忙來湊一下首付款，不太建議大家通過貸款的形式來支付首付款，一方面銀行會(huì)對首付款的來源進(jìn)行審核，另外一方面還會(huì)增加自己的還款額度。？

• 問 貸款買房時(shí)如何輕松湊齊首付？
  答

  首付不足時(shí)，可以考慮提高貸款額度，但需注意月供壓力；或選擇低首付產(chǎn)品，但利率可能較高。

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• 問 買二手房錢不夠，那個(gè)人買二手房如何貸款?
  答

  **部分只能純商業(yè)貸款，一般都要求有擔(dān)保人或抵押的，另外就是找身邊的親戚朋友借下。如果**都貸款的話，剩余部分的房貸銀行會(huì)質(zhì)疑你的還貸能力，放款額度可能會(huì)受到限制，每期的還款額度也會(huì)受到限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房時(shí)，如何辦理按揭貸款？
  答

  1、先確定自己想要購置的二手房，并確保該房屋產(chǎn)權(quán)明晰；2、經(jīng)過評選妥善選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易***機(jī)構(gòu)，并在該***機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)；3、按照該銀行的規(guī)定，準(zhǔn)備買賣雙方須提供的相關(guān)資料；4、購房者到該銀行填寫并提交二手房按揭申請表；5、銀行會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如銀行同意放貸，會(huì)向購房者發(fā)送貸款承諾書；6、買賣雙方到房屋所在市、縣的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7、領(lǐng)到這些材料之后，買賣雙方應(yīng)該盡快將其送交銀行，銀行確認(rèn)無誤后之后向其劃撥款項(xiàng)；8、購房者到房管部門辦理房屋抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

• 問 買二手房時(shí)如何辦理按揭貸款？
  答

  我聽說買二手房辦按揭，要準(zhǔn)備個(gè)人資料，找銀行申請貸款。銀行會(huì)審核你的信用和收入情況。通過后，簽訂貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押。然后銀行放款，就可以按月還款了。具體流程可能有點(diǎn)復(fù)雜，最好找專業(yè)人士咨詢一下。

  全部4個(gè)回答>