房子過戶需要多少費用？

已有6個回答

• 181****4785

  過戶費用包括契稅、個人所得稅等，具體得看房子情況，一般幾萬元不等。建議提前咨詢清楚，以免影響交易。

  查看全文↓ 2025-02-10 15:12:02
• 155****2960

  過戶費用一般幾萬元。

  查看全文↓ 2025-02-08 11:07:56
• 132****1574

  過戶費用包括契稅、個人所得稅等，具體金額需根據(jù)房產(chǎn)評估價計算。建議提前咨詢房產(chǎn)中介或律師。

  查看全文↓ 2025-02-04 13:08:40
• 130****1734

  過戶費？就是給房子換個名字，得花個幾萬塊，心疼啊。

  查看全文↓ 2025-02-01 08:19:48
• 166****9265

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅為房價的1%-3%。個人所得稅為房價差額的20%。具體費用還需考慮評估價、面積等因素。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:51:51
• 188****7050

  過戶費用包括契稅、個人所得稅等，具體得看房子情況，一般幾萬元不等，記得提前咨詢清楚。

  查看全文↓ 2025-01-31 13:09:41

相關問題

• 問 房子過戶需要多少費用？
  答

  我聽說房子過戶要交契稅、個人所得稅和印花稅，但具體費用怎么算不太清楚。好像普通住宅契稅1%-3%，個稅1%，印花稅0.05%，還要看當?shù)卣吆头孔忧闆r。

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• 問 房子過戶需要多少費用？
  答

  過戶費大概占房價3-5%，包括契稅、個稅等。具體費用要咨詢中介，他們會根據(jù)你的情況詳細計算。

  全部5個回答>
• 問 離婚房子過戶需要多少費用
  答

  問一問房產(chǎn)業(yè)務人員就知道了。

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• 問 買房過戶需要多少錢? 房子如何過戶，過戶需要多少費用
  答

  一般的情況二手房過戶需要的費用： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

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• 問 房子過戶需要的費用為多少
  答

  如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。然后，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續(xù)。交齊辦證費和測量費，等新房產(chǎn)證辦理出來后，再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續(xù)。資料和手續(xù)跟房產(chǎn)證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。是否可以解決您的問題？

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