房屋抵押貸款能貸多少金額，哪些因素起決定作用？

已有6個回答

• 150****5530

  貸款額度取決于房產價值和個人信用。

  查看全文↓ 2025-02-12 14:53:57
• 184****4821

  貸款額度取決于房產評估價值和您的信用評分，通常不超過評估價值的80%。

  查看全文↓ 2025-02-11 10:36:45
• 133****1134

  根據《個人住房貸款管理辦法》，房屋抵押貸款額度最高不超過房產評估價值的70%。具體額度還需結合借款人的信用狀況、收入水平和還款能力綜合評估。

  查看全文↓ 2025-02-06 19:26:22
• 151****3425

  貸款多少，看房子值多少，還有你的工資和信用。簡單說，房子越值錢，信用越好，貸的越多。

  查看全文↓ 2025-02-04 12:24:16
• 155****0922

  貸款額度看房產價值和個人信用，經驗告訴我，保持良好信用記錄能提高貸款額度。

  查看全文↓ 2025-02-03 23:41:43
• 158****5276

  房屋抵押貸款的金額取決于多個因素，包括房產的評估價值、貸款人的信用狀況、收入水平、負債比例以及銀行的貸款政策等。通常，貸款金額不會超過房產評估價值的70%-80%。此外，銀行還會考慮貸款人的還款能力，包括收入證明、工作穩(wěn)定性和信用記錄。專業(yè)的房產評估和詳盡的財務規(guī)劃是確保獲得最佳貸款條件的關鍵。

  查看全文↓ 2025-02-03 22:33:12

相關問題

• 問 商業(yè)貸款最多可以貸多少金額，有哪些因素影響？
  答

  商業(yè)貸款額度受信用評分、收入、負債和物業(yè)價值影響。市場環(huán)境和政策調整也會影響貸款上限。

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• 問 房屋抵押貸款利率受哪些因素影響？
  答

  我聽說房貸利率跟央行的基準利率有關，還有銀行自己的資金成本。好像信用好的話，利率能低點？不過具體怎么算，我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 哪些因素可以決定貸款額度？
  答

  貸款額度？看你的信用、收入和抵押物。信用好、收入高、抵押物值錢，額度自然高。

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• 問 首付額度是由哪些因素決定？
  答

  1、首付額度；2、貸款額度和年限，貸款額度和年限也是影響首付的一個重要因素，具體內容要根據購房者家庭的資金計劃和個人需求、還款能力等因素判斷。3、其他因素。

• 問 房貸最多可以貸款多少年？這主要由哪些因素決定？
  答

  最長30年，但實際年限取決于銀行評估和個人還款能力。

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