房屋抵押貸如何辦理？

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• 150****6193

  辦理房屋抵押貸，選信譽(yù)好的銀行，準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等材料。了解貸款政策，比較利率，選擇適合的還款方式。

  查看全文↓ 2025-02-16 12:58:17
• 188****1620

  辦理房屋抵押貸，需確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。簽訂合同時(shí)，明確貸款金額、利率、期限等條款。辦理抵押登記，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:54:02
• 133****7036

  辦理房屋抵押貸，先找銀行咨詢(xún)，提供房產(chǎn)證、身份證等資料。銀行評(píng)估后，簽訂合同，辦理抵押登記。記得按時(shí)還款，保護(hù)信用。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:06:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋抵押如何辦理?
  答

  辦理?xiàng)l件：辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 需要材料:1、借款申請(qǐng)書(shū);2、身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件;3、抵押房屋清單和有處分權(quán)人(含財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押的證明4、與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的購(gòu)車(chē)協(xié)議或合同;5、房屋產(chǎn)權(quán)證6、職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明，以及家庭基本狀況;7、抵押保險(xiǎn)8、房屋評(píng)估證明9、銀行要求提供的其他文件資料。

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• 問(wèn) 房屋抵押如何辦理
  答

  房產(chǎn)抵押貸款有兩中方式1.走銀行 把自己的現(xiàn)房抵押給銀行貸款 放款比較慢 使用時(shí)間比較長(zhǎng) 貸款利息比較低2.走民間 屬于私人借貸 就是房產(chǎn)所有者把自己的現(xiàn)房抵押給被貸款人顯然你的情況那就是你利用自己的資金借貸給你朋友，不知道你哪里收不收利息。這中借貸關(guān)系只有書(shū)面協(xié)議才是有效的。有兩中方式可以解決：1.你讓你的家人和他簽訂協(xié)議，然后去公證處做個(gè)公正就可以了。負(fù)有法律效益 2.找個(gè)擔(dān)保公司走正規(guī)的渠道，你出資。他用房產(chǎn)抵押，不過(guò)這樣要付很多費(fèi)用。你也可以吃利息。你可以根據(jù)自己的情況來(lái)定。

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• 問(wèn) 房屋抵押如何辦理?
  答

  你好！你需要對(duì)方配合，把房產(chǎn)證拿到房屋管理部門(mén)辦理抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證之后抵押才生效，并不是不還錢(qián)房子就是你的，你只是在法院執(zhí)行該抵押物時(shí)有優(yōu)先受償權(quán)。利息可以是銀行同類(lèi)貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。

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• 問(wèn) 辦理房屋抵押貸款能貸多少資金？
  答

  房屋抵押貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。

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• 問(wèn) 什么是抵押消費(fèi)貸？如何辦理？
  答

  找擔(dān)保公司或大點(diǎn)的房地產(chǎn)中介公司都有相關(guān)的業(yè)務(wù)。

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