根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定,遺囑有以下幾種形式, (1)自書(shū)遺囑; (2)代書(shū)遺囑; (3)錄音形式立的遺囑; (4)口頭遺囑; 注意事項(xiàng): (1)自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。 (2)代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 (3)以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 (4)遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無(wú)效。 (5)下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人: (一)無(wú)行為能力人、限制行為能力人; (二)繼承人、受遺贈(zèng)人; (三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人 建議: (1)如果你奶奶還能自己書(shū)寫(xiě)的話,那么由你奶奶自己書(shū)寫(xiě)一份遺囑。一定要你奶奶親筆書(shū)寫(xiě),并記著簽名,注明年、月、日。 (2)由人代筆書(shū)寫(xiě),找兩個(gè)見(jiàn)證人做見(jiàn)證人。由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 (3)如果你們不懂,在當(dāng)?shù)卣?qǐng)一個(gè)律師幫忙處理。 (4)建議**好對(duì)遺囑作個(gè)公證。公證的辦理你可以在到當(dāng)?shù)氐墓C處去咨詢(xún)
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)繼承公證時(shí)戶(hù)口需要銷(xiāo)戶(hù)嗎?
131****1523 | 2025-02-15 21:43:06
已有3個(gè)回答
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133****2518
根據(jù)《繼承法》規(guī)定,房產(chǎn)繼承公證與戶(hù)口銷(xiāo)戶(hù)無(wú)關(guān)。繼承人可保留原戶(hù)口,也可遷入繼承房產(chǎn)所在地。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-16 20:39:22 -
151****8648
房產(chǎn)繼承公證與戶(hù)口銷(xiāo)戶(hù)無(wú)直接關(guān)聯(lián)。繼承房產(chǎn)后,戶(hù)口可保留或遷入。數(shù)據(jù)顯示,多數(shù)繼承人選擇保留原戶(hù)口。
查看全文↓ 2025-02-15 23:55:33 -
131****4179
房產(chǎn)繼承公證時(shí),不需要銷(xiāo)戶(hù)。繼承房產(chǎn)后,戶(hù)口可以保留,也可以遷入。具體操作,可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/span>
查看全文↓ 2025-02-15 22:14:04

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繼承法唯一與外國(guó)人有關(guān)的是第三十六條。同時(shí)繼承法中沒(méi)有禁止外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。同時(shí)第三十六條第三款“中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理?!?/p> 全部3個(gè)回答>
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1、被繼承人死亡證明。(1)注銷(xiāo)的戶(hù)口;(2)醫(yī)院的死亡證明書(shū)或火化證明。2、被繼承人單位證明內(nèi)容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。(包括房屋所有權(quán)證書(shū)、存款憑證、股票帳戶(hù)及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專(zhuān)利權(quán)證書(shū)等)。4、被繼承人的遺囑公證書(shū)。5、全部繼承人均攜帶戶(hù)口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的,在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書(shū)”公證;在國(guó)外的,在駐在國(guó)的中國(guó)大使館辦理“棄權(quán)聲明書(shū)”公證。7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對(duì)章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。
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《繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果房產(chǎn)屬于父母共同所有,則各占一半產(chǎn)權(quán),即每人50%。一方去世后,應(yīng)當(dāng)先析產(chǎn),確定被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。確認(rèn)后,房產(chǎn)的50%屬于配偶個(gè)人財(cái)產(chǎn),不在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi),剩下的50%房產(chǎn)權(quán)益由其配偶、子女、父母平均分配。繼承程序:第一步,房屋評(píng)估:首先通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出物業(yè)市值價(jià)格。需要說(shuō)明的是,深圳的房產(chǎn)無(wú)需評(píng)估,因?yàn)樯钲谑胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站已經(jīng)存在全市房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。第二步,繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,如有遺囑應(yīng)出示原房屋權(quán)屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的聲明。隨著時(shí)代的進(jìn)步,現(xiàn)在有的房管部門(mén)不一定要求房產(chǎn)繼承必須公證,而是自行審理上述資料,通過(guò)后,直接辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第三步,房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四步,繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。其他資料的提交:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法庭判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法庭判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。
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問(wèn) 房產(chǎn)繼承需要公證嗎?答
有遺囑,需要指定繼承人憑遺囑去公證處辦理繼承公證。無(wú)遺囑,需要所有死者第一序列繼承人一起到公證處,辦理繼承公證。憑繼承公證書(shū),和死者死亡證明,婚姻證明,房產(chǎn)證,以及繼承人身份證,戶(hù)口本,才可以辦理繼承過(guò)戶(hù)住房
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